Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Б нь "... капитал ББСБ" ХХК-иас 160,000,000 төгрөгийн зээл авсан боловч төлөөгүй тул ББСБ нь зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нийт 304,985,169 төгрөгийг гаргуулж, "... цахилгаан" ХХК-ийн барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: "... капитал ББСБ" ХХК нь Д.Б-оос 304,985,169 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгө болох 196 м.кв талбайтай үл хөдлөх хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
• Хариуцагч: Д.Б нь зээлийн төлбөрийн дарааллыг гэрээнд тогтоогоогүй тул үндсэн зээлээс хасаж тооцох боломжтой, хүүгийн тооцооллыг зөвшөөрөхгүй. "... цахилгаан" ХХК нь захирал нь нягтлан бодогчид мэдэгдэлгүй итгэмжлэл өгсөн тул Иргэний хуулийн 64.2.2-т заасан шаардлага хангаагүй барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-20, Дугаар: 102/ШШ2019/02470
• Шийдвэр: Д.Б-оос 304,985,169 төгрөгийг гаргуулж, "... капитал ББСБ" ХХК-д олгож, барьцааны хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1-д заасныг баримтлан, барьцааны итгэмжлэл нь Иргэний хуулийн 64.2.2-т заасан шаардлагыг хангаагүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-11-04, Дугаар: 1873
• Гомдлол гаргагч: Зохигчид
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, зохигчдын давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-28, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөс хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хуульд нийцээгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүх Иргэний хуулийн 64.2.2-т заасан "эд хөрөнгийг хүлээн авах, бусдад шилжүүлэх, захиран зарцуулах эрх олгосон итгэмжлэл"-ийг барьцааны гэрээ байгуулах эрх олгосон итгэмжлэлтэй адилтган буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Төлөөлүүлэгч нь төлөөлөгчид эд хөрөнгийг худалдах, бэлэглэх эрхийг итгэмжлэлээр олгосон гэх үндэслэл тогтоогдоогүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1-40.3, Иргэний хуулийн 63.3-г зөрчсөн.
• Шүүх Иргэний хуулийн 65.1 дэх хэсгийн зохицуулалтыг хэрэглээгүй нь дутагдалтай.
• Барьцааны гэрээг зохих журмын дагуу байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлэн, бүртгүүлсэн нь тогтоогдсон.
• Барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэх үндэслэл тогтоогдоогүй тул үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэгчийн шаардлага нь Иргэний хуулийн 175.1-т нийцсэн.