Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "…банк” ХХК нь 2017-07-27-ны өдөр бэлэглэлийн гэрээгээр 288 м.кв болон 400 м.кв талбайтай үйлдвэрлэлийн зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авсан. Эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг “...сондор” ХХК чөлөөлж өгөхгүй, үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь тогтоогдсон тул албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: "...банк" ХХК нь өөрийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгүүдийг "…сондор” ХХК-ийн хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлүүлэх хүсэлтэй байна.
• Хариуцагч: "...сондор" ХХК нь "…банк” ХХК-ийг үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хууль бусаар, биет байдлын доголдолтойгоор олж авсан тул нэхэмжлэгч нь шударга эзэмшигч биш гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-01-18, Дугаар: 102/ШШ2019/00262
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хангаж, үл хөдлөх хөрөнгүүдийг “...сондор” ХХК-ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар "...банк" ХХК нь өөрийн эд хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-03-27, Дугаар: 554
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: "…банк" ХХК нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөгч гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-05-22, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч нь биет байдлын доголдолтой, бусдын эзэмшилд байгаа хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хууль бусаар олж авсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• "...банк” ХХК нь маргаан бүхий хоёр үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч болох нь тогтоогдсон.
• Хариуцагч нь өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан үүсгэсэн баримт хэрэгт байхгүй.
• Нэхэмжлэгч өөрийн өмчийг бусдын эзэмшлээс шаардах эрхтэй тул шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 101, 106, 109, 110 дугаар зүйлд нийцсэн.
• Хариуцагч шүүхэд гаргасан тайлбараа баримтаар нотлоогүй.
• Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулж, Иргэний хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.