📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд төлбөр төлөгчийн үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан, нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн орон сууцыг төлбөр авагчид санал болгосон ажиллагааг хүчингүйд тооцуулах.
- Нэхэмжлэгч: Ч.Ц- нь өмчлөлийн орон сууцууд нь төлбөр авагч “... инвест ББСБ” ХХК-ийн барьцаанд байгаа тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.5-д заасныг зөрчиж, 73.3-т зааснаар буюу шинжээчийн үнэлгээний 50%-иар тооцон төлбөр авагчид шилжүүлэхээр шийдвэрлэсэн нь хууль бус гэж маргасан.
- Хариуцагч: Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй үл хөдлөх хөрөнгийг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.3-т заасны дагуу шинжээчийн тогтоосон үнийн 50%-иар бууруулж санал болгосон нь хууль зөрчөөгүй гэж тайлбарласан.
- Гуравдагч этгээд: “... инвест ББСБ” ХХК нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль, журмын дагуу явагдсан, нэхэмжлэгч нь санаатайгаар ажиллагааг тасалдуулж байгаа гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-09-21, Дугаар: 101/ШШ2018/03010
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Ч.Ц-гийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.5.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-12-12, Дугаар: 2456
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.5-д заасныг хэрэглээгүй, 73.3-д заасныг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Хэрэгт байгаа баримтын хэмжээнд нэхэмжлэлийн талаар үндэслэл бүхий дүгнэлт хийсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-01-21, Дугаар: 001/ХТ2019/00095
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Хоёр шатны шүүх Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.5 дугаар зүйлийг хэрэглээгүй, 73.3 дугаар зүйлийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, мөн Үндсэн хуулийн цэцийн дүгнэлтийг үл хэрэгссэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад нэхэмжлэгчийн хөрөнгийн үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаатай холбоотой нэхэмжлэлийг шүүх шийдвэрлэж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож байсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 42.4-т нийцнэ.
- Дуудлага худалдаагаар худалдан борлогдоогүй хөрөнгийг төлбөр авагчид санал болгохдоо Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55-д заасан үнээр санал болгоно.
- Хэрэв худалдан борлогдоогүй хөрөнгийн үнэ гүйцэтгэх баримт бичигт заасан төлбөрийн шаардлагаас илүү дүнтэй бол төлбөр авагч үнийн дүнгийн зөрүүг төлснөөр хөрөнгийг хүлээн авах эрх нээгдэнэ.
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан бөгөөд хоёр шатны шүүх хэрэгт байгаа баримтын хэмжээнд үндэслэл бүхий дүгнэлт хийсэн.
- Үндсэн хуулийн цэцийн дүгнэлт нь 2017-06-09-ний өдрийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.3-т заасан “Энэ хуулийн 73.5-д зааснаас бусад тохиолдолд дуудлага худалдаагаар худалдан борлогдоогүй үл хөдлөх хөрөнгийг төлбөр авагчид шилжүүлэхдээ түүний үнийг 50%-иар бууруулж тооцон олгоно” гэсэн зохицуулалт Үндсэн хуулийн Арван дөрөвдүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийг зөрчсөн гэж үзсэн боловч энэ нь тухайн хэрэгт хамаарахгүй.