Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Л гийн нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэг. Орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн биелэлтийн өр, гэм хорын хохирол, эдийн бус гэм хорын хохиролд 28,744,920 төгрөг гаргуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: Л г. Хариуцагч Э ын буруутай ажиллагаанаас болж орон сууцны хөлс дутуу төлсөн, эд хөрөнгөд гэмтээсэн, нэр төр, алдар хүндийг гутаасан, гэрээний үүргийн биелэлтийн өр, гэм хорын хохиролд 28,744,920 төгрөг гаргуулах хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч: Э г. Нэхэмжлэгчийн хүсэлтээс хэрэгсэхгүй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчаас 28,744,920 төгрөг гаргуулах шийдвэр гаргасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.6, гэрээний 4.2 дахь заалт.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л г.
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн засвар, үйлчилгээний зардлыг орон сууц хөлслөх төлбөрөөс хасч тооцсон нь буруу гэж дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулахдаа хэрэгт авагдсан баримтын хүрээнд дүгнэлт хийж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасныг зөрчөөгүй гэж дүгнэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2, гэрээний 4.1, 4.2 дахь заалт.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л г.
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулахдаа хэрэгт авагдсан баримтын хүрээнд дүгнэлт хийж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасныг зөрчөөгүй гэж дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын үндэслэл хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангасан байх тул зохигчдын хяналтын шатны шүүхэд гаргасан гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулахдаа хэрэгт авагдсан баримтын хүрээнд дүгнэлт хийж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасныг зөрчөөгүй гэж дүгнэсэн.
• Гэрээний 4.2-т хөлслөгч нь орон сууцны хөлсний төлбөрийг улирал бүрийн эхний сарын 22-ны өдөр төлөөгүй бол хоног тутамд 0.5 хувийн алданги төлөхөөр тохиролцсон байх бөгөөд хариуцагч нь хөлс төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тул орон сууцны төлөгдөөгүй хөлснөөс тооцож, 2,310,000.00 төгрөгийн алданги төлөх үүрэгтэй гэж давж заалдах шатны шүүх дүгнэхдээ хэрэгт авагдсан баримтыг хуульд зааснаар үнэлсэн.
• Хариуцагчийн засвар үйлчилгээний төлбөрт 1,906,000.00 төгрөг, эд хогшлын барьцаанд 400,000.00 төгрөг төлсөн нь нотлогдсон байх тул уг мөнгийг нэхэмжлэгч Э оос гаргуулах нь хууль зүйн үндэслэлтэй юм.