📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Г.М нь үеэл ах Б.Батдээж хүүг нь ажилд оруулж өгнө гэж амлаад өөрийн хүү Б.Өтийн нэр дээр хашаа газрыг нь бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлж авсан боловч амлалтаа биелүүлээгүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахыг хүссэн.
- Нэхэмжлэгч: Г.М нь 2012 оны 08 дугаар сарын 22-ны өдрийн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: Б.Өтийн төлөөлөгч Б.Батдээж бэлэглэлийн гэрээг Г.М өөрөө хүсэж хийсэн тул хүчин төгөлдөр бусд тооцох үндэслэлгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-04-24, Дугаар: 142/ШШ2018/00420
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 276.1, 56.1.1, 56.1.3-т заасныг баримтлан бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-06-12, Дугаар: 74
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ж.Нямаа
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4-т заасныг баримтлан шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-09-17, Дугаар: 917
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ж.Нямаа
- Гомдлолын шалтгаан: Хоёр шатны шүүх Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулагдсан бэлэглэлийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 276.1, 276.2-т нийцсэн.
- Нэхэмжлэгчийн шаардлага нь бэлэг хүлээн авагч бэлэглэгчийн зорилгыг биелүүлээгүй гэх агуулгатай тул Иргэний хуулийн 279.3-т зааснаар гэрээнээс татгалзах эрхтэй болохоос гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах үндэслэлгүй.
- Бэлэглэлийн гэрээнд тусгайлсан нөхцөл тусгаагүй бөгөөд нэхэмжлэгч энэ талаар харилцан тохиролцсон гэх үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй.
- Хариуцагч нэхэмжлэгчид санхүүгийн дэмжлэг үзүүлсний хариуд хашаагаа бэлэглэсэн нь дан ганц бэлэглэгчийн хүсэл зоригийн дагуу үйлдэгдсэн байна.
- Хашаа байшинг тодорхой үнээр, эсхүл нөхцлөөр тохиролцож худалдаж, худалдан авсан, өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор бэлэглэлийн гэрээ үйлдсэн гэх үйл баримт хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдоогүй.
- "Б.Батдээж тодорхой амлалт өгч хашааг хүүгийнхээ нэр дээр шилжүүлж авсан" гэх шаардлагыг нэхэмжлэгч баримтаар нотлоогүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2-т заасныг үндэслэн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль зөрчөөгүй.
- Гэрээ байгуулснаас хойш 6 жилийн хугацаа өнгөрсөн тул гэрээний үүрэгтэй холбогдуулан нэхэмжлэл гаргах хуульд заасан хугацаа өнгөрсөн.