Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г.Н нь хүү А.Б болон бэр Ж.Ц нарыг гэр бүл болон амьдраасай гэсэн зорилгоор 2014-03-20-ны өдөр өөрийн нэг өрөө орон сууцаа бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн. Гэвч бэлэглэснээс хойш хоёр сарын дараа А.Б, Ж.Ц нар тусдаа амьдарч эхэлсэн тул Г.Н бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, өмчлөх эрхийг сэргээлгэхээр нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Г.Н нь бэлэглэлийн зорилго зөрчигдөж, бэлэг хүлээн авагч намайг гомдоосон тул Иргэний хуулийн 280.1.1-д заасны дагуу бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, өмчлөх эрхийг сэргээлгэх хүсэлтэй.
• Хариуцагч: Ж.Ц нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд охин Б.Саран-Эрдэнэ болон түүнийг гомдоох үйлдэл хийгээгүй, А.Б-тэй хамтын амьдрал дуусгавар болсон нь түүний буруу биш гэж маргасан. Хариуцагч А.Б нь ээжийнхээ нэхэмжлэлийг зөвшөөрсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-02, Дугаар: 142/ШШ2018/00232
• Шийдвэр: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, орон сууцыг Г.Нод буцаан олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 280.1.1, 280.2-т зааснаар бэлэг хүлээн авагч бэлэглэгчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл хийсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-04-24, Дугаар: 59
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Ц
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй, Иргэний хуулийн 280.1.1-ийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-06-25, Дугаар: 00232
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Ц
• Гомдлолын шалтгаан: Бэлэглэлийн гэрээний зорилгыг зөрчсөн гэх ноцтой үйлдэл тогтоогдоогүй, охины эрх ашгийг хохироосон, Иргэний хуулийн 280.1.1-ийг буруу тайлбарласан.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Бэлэглэлийн гэрээний 7 дахь заалтын агуулгыг бусад нөхцөл, ерөнхий агуулгатай харьцуулахад орон сууцыг А.Б, Ж.Ц, Б.Саран-Эрдэнэ нарт бэлэглэсэн гэж үзнэ. Шүүх гэрээг тайлбарлахдаа Иргэний хуулийн 198.1, 198.2-ыг зөрчсөн.
• Нэхэмжлэгчийн бэлэг хүлээн авагчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл хийсэн гэх үндэслэл нь Иргэний хуулийн 280.1.1-ийн агуулгад нийцээгүй.
• Хариуцагч нар гэр бүлээ батлуулаагүй, хамтын амьдралаа үргэлжлүүлээгүй нь гэр бүлийн харилцаанд хамааралтай.
• Б.Саран-Эрдэнийг Ж.Ц-ийн эцэг нь өөрийн нэр дээр бүртгүүлэн авах гэж ирсэн нь гуравдагч этгээдийн үйлдэл бөгөөд бэлэг хүлээн авагчийн зүгээс бэлэглэгч рүү чиглэсэн ноцтой үйлдэл биш.
• Ж.Ц, А.Б нар нэхэмжлэгчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл хийсэн гэх үйл баримт тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хангах боломжгүй.