Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "К банк" ХХК болон Д.С нар 2013 оны 08 дугаар сарын 09-ний өдөр "Ажиллагсдын ипотекийн зээлийн урьдчилгааг төлөх, тогтвортой ажиллах нөхцөлт гэрээ" байгуулсан. Уг гэрээгээр банк ажилтанд орон сууцны урьдчилгаа 20 250 000 төгрөг төлөх, ажилтан 10 жил тогтвортой ажиллах, гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд төлбөрийг хүүтэй нь буцаан төлөх үүрэг хүлээжээ. Д.С 2016 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдөр ажлаас чөлөөлөгдсөн.
• Нэхэмжлэгч: "К банк" ХХК нь Д.Саас гэрээний дагуу 20 250 000 төгрөгийн урьдчилгаа болон 8 262 000 төгрөгийн хүү, нийт 28 512 000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Д.С нь нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, өөрт ямар нэгэн мөнгө аваагүй тул 2013 оны 08 дугаар сарын 09-ний өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-30, Дугаар: 101/ШШ2018/01123
• Шийдвэр: "К банк" ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, Д.С-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 44.1, 227.1-д зааснаар нэхэмжлэлийн шаардлага хангалттай нотлогдоогүй, Иргэний хуулийн 56.1, 56.1.2-т заасан хүчин төгөлдөр бус байх үндэслэл тогтоогдоогүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-05-21, Дугаар: 1192
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-10-18, Дугаар: 00707
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан.
• Шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзэж, маргааны үйл баримтын талаар үндэслэлтэй дүгнэлт хийсэн.
• "К банк" ХХК-иас Д.С-ийн орон сууцны төлбөрт 20 250 000 төгрөг төлөгдсөн болох нь баримтаар хангалттай нотлогдоогүй.
• Зохигчийн хооронд байгуулагдсан "Ажиллагсдын ипотекийн зээлийн урьдчилгааг төлөх, тогтвортой ажиллах нөхцөлт гэрээ"-г хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй. Шүүхийн энэ талаар хийсэн дүгнэлт нь Иргэний хуулийн 56.1-д заасан шаардлагыг зөрчөөгүй.
• Шүүх Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг маргаанд зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.