📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч М.Х нь "К" ХХК-д ажиллаж байхдаа орон сууцны зээлээр байр худалдан авсан бөгөөд Засгийн газрын 8%-ийн хүүтэй зээлд шилжүүлэх зорилгоор орон сууцны үнийг нэмэгдүүлж, 16,760,000 төгрөгийн зээлийн гэрээг дүр үзүүлэн байгуулж, өөрийн эцэг эхийн байрыг барьцаалсан. Үүний улмаас төлсөн 6,364,631.76 төгрөгийг буцаан нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: М.Х нь "К" ХХК-тай байгуулсан 2013 оны 08 сарын 30-ны өдрийн 265 тоот зээлийн гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, 6,364,631.76 төгрөгийг гаргуулах.
- Хариуцагч: "К" ХХК нь зээлийн гэрээг хуульд харшлаагүй, талуудын хүсэл зоригийн дагуу харилцан тохиролцон байгуулсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-11-03, Дугаар: 182/ШШ2017/02102
- Шийдвэр: М.Х, “К” ХХК нарын хооронд байгуулагдсан 2013 оны 08 сарын 30-ны өдрийн 265 тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцон, “К” ХХК-иас 6,364,631.76 төгрөгийг гаргуулж М.Х-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.5.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-01-22, Дугаар: 210/МА2018/00269
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-03-29, Дугаар: 210/МА2018/00269
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэж, нотлох баримтыг хуулийн дагуу үнэлээгүй, хэргийг нэг талыг барьж шийдвэрлэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч М.Х нь "Би Энд Си" ХХК-тай орон сууцны 1 м.кв талбайн үнийг 1,350,000 төгрөгөөр худалдан авахаар тохиролцож, гэрээний үнэ 50,287,500 төгрөгийг төлснөөр гэрээний үүрэг дуусгавар болсон.
- "К" ХХК нь ажиллагсдын орон сууцны зээлийг 8%-ийн хүүтэй зээлд шилжүүлэхийн тулд орон сууцны үнийн 30%-ийг байршуулсан байх нөхцөл үүссэн гэж орон сууцны 1 м.кв талбайн үнийг 450,000 төгрөгөөр нэмэгдүүлж, нийт 16,760,000 төгрөгийг зээлж авсан мэтээр 2013 оны 265 тоот зээлийн гэрээг байгуулсан нь тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгч нь "К"-ийн тулган шаардалтын дагуу 16,760,000 төгрөгийн зээлийн барьцаанд эцэг эхийнхээ өмчлөлийн орон сууцыг барьцаалсан болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар нотлогдсон.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн тайлбарыг үгүйсгэсэн баримт гаргаж чадаагүй.
- Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.5-д зааснаар дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх ба ийм хэлцлээр авсан бүхнийг буцаан өгөх үүрэгтэй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.