Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Г.Ж нь хариуцагч Я.А, Д.Ц нарт 21 сая төгрөгийг нэг жилийн хугацаатай, сарын 5% хүүтэй зээлдүүлсэн бөгөөд үүргийн гүйцэтгэлийг хариуцагчийн орон сууцаар барьцаалсан. Хариуцагч нар зээлийн хүү, алдангийг төлөхгүй гэж маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Г.Ж нь Я.А, Д.Ц нараас зээлийн гэрээний үүрэгт 46 834 671 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Я.А, Д.Ц нар үндсэн зээлийн 18 370 000 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрсөн боловч зээлийн хүү болон алдангийн хэмжээ хэт өндөр тул чөлөөлөхийг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-02-06, Дугаар: 184/ШШ2018/00338
• Шийдвэр: Хариуцагч нараас 32 540 000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлийн үлдсэн 14 294 671 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, төлбөрийг сайн дураар төлөөгүй тохиолдолд барьцааны хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 232.8, 282.2, 175.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-03-30, Дугаар: 798
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Алдангийн хэмжээг бууруулах, зээлийн хүүг хэт өндөр тогтоосон нь хариуцагч нарыг хохироосон гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-05-18, Дугаар: 798
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Л.Дорж
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, алдангийн хэмжээг буруу тооцсон.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Я.А, Д.Ц нараас 18 370 000 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч Г.Жд олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсэг болон барьцааны хөрөнгөөр хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Г.Ж нь олон нийт, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр дамжуулан зээлийн үйл ажиллагаа эрхэлж байсан нь тогтоогдсон.
• Аж ахуйн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай хуулийн 15.3.4-т банкнаас бусад этгээд хадгаламж, зээлийн үйл ажиллагааг тусгай зөвшөөрөлтэйгээр эрхлэхээр зохицуулсан.
• Нэхэмжлэгч Г.Ж зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй болохоо нотлоогүй тул талуудын хооронд байгуулагдсан "Зээлийн гэрээ" нь Иргэний хуулийн 56.1.8-д заасан "хуульд заасан тохиолдолд зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл" байна.
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь Иргэний хуулийн 56.5-д зааснаар уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх, боломжгүй бол үнийг төлөх үүрэгтэй.
• Иймд хариуцагч нь зээлд авсан 21 000 000 төгрөгөөс буцаан төлсөн 2 630 000 төгрөгийг хасч, үлдэх 18 370 000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй.
• Хүчин төгөлдөр бус "Зээлийн гэрээ"-ний үүргийг тухайн гэрээг үндэслэж хийсэн барьцааны эрхээр хангах боломжгүй.