📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Л.Б нь С.Мт өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг худалдах-худалдан авах гэрээгээр шилжүүлсэн боловч гэрээний үнэ болох 50,000,000 төгрөгийг аваагүй тул уг мөнгийг С.Маас нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Л.Б нь С.Мт орон сууцыг барьцаа болгон шилжүүлсэн бөгөөд 50,000,000 төгрөгийг аваагүй тул Иргэний хуулийн 243.1-д заасны дагуу уг мөнгийг гаргуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: С.М нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу 50,000,000 төгрөгийг бэлнээр төлсөн ба гэрээнд энэ нь тодорхой заагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-01-24, Дугаар: 183/ШШ2018/00203
- Шийдвэр: Л.Бгийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1-д заасны дагуу гэрээний үүрэгт 50,000,000 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-03-30, Дугаар: 800
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийг өөрчлөн, С.Маас 50,000,000 төгрөгийг гаргуулж Л.Бд олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1-д заасныг баримтлан, гэрээний үнэ төлөгдөөгүй болох нь тогтоогдсон.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-05-24, Дугаар: 800
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх гэрээнд төлбөр төлөгдсөн нь тодорхой заагдсан байхад мөнгө төлөгдөөгүй гэж дүгнэсэн нь хууль бус.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх нь хэрэгт байгаа баримтад тулгуурлан, хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглэж, нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хууль, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд нийцсэн.
- Зохигчдын хооронд байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний 3 дахь заалтад төлбөр төлөгдсөн гэж заагдсан боловч, бодит байдалд орон сууцны үнэ төлөгдөөгүй үйл баримт хэрэгт авагдсан баримтын хэмжээнд тогтоогдсон.
- Л.Б нь орон сууцыг 2017 оны 04 дүгээр сар хүртэл эзэмшиж ашиглаж байсан нь үнэ төлөгдөөгүй болохыг харуулж байна.
- Сүхбаатар дүүргийн Прокурорын газрын 2016-11-15-ны өдрийн 4773 дугаар прокурорын тогтоолд С.М, Г.Пүрэвдорж, Ц.Моломжамц нарын тайлбараас үзэхэд орон сууцыг барьцаа болгон шилжүүлсэн бөгөөд 50,000,000 төгрөгийг төлөөгүй болох нь нотлогдсон.
- С.М нь гэрээний дагуу 50,000,000 төгрөгийг хүлээлгэж өгсөн гэх тайлбар, татгалзлаа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д зааснаар нотлоогүй.
- Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 243.1-д заасныг зөрчөөгүй.