📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Х.Ж нь Б.Мд 2015 оны 1 сарын 31-ний өдөр 2 сая төгрөг, 2015 оны 3 сарын 26-ны өдөр 2 сая төгрөгийг зээлүүлсэн. Б.М нь зээлийн үүрэгээ төлөхгүй байсан тул Х.Ж нь 4,147,500 төгрөгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. Түүнчлэн Б.М нь Х.Жаас 500 м.кв талбайтай газрын гэрчилгээг барьцаалсан тул сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Х.Ж - 4,147,500 төгрөгийг гаргуулах, Б.Мд барьцаалсан газрын гэрчилгээг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Хариуцагч: Б.М - 140,000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй байна гэж хариу тайлбарласан. Сөрөг нэхэмжлэлийн хувьд газрын гэрчилгээг барьцаалсан нь хууль бус байна гэж хэлсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Б.Маас 655,000 төгрөг гаргуулан Х.Жд олгож, нэхэмжлэлээс үлдэх 3,492,500 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, 2015 оны 2265 тоот зээлийн гэрээ, БГ/2265 тоот барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, Х.Жаас Баянзүрх дүүрэг, 20 дугаар хороо, Хожуулын амны 31-р гудамж, 720 тоотод байрлах, 500 м.кв талбайтай, газрын өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээг гаргуулан Б.Мад олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан Х.Жаас төлсөн 90,255 төгрөг, Б.Маас төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, Б.Маас 20,270 төгрөг гаргуулан Х.Жд, Х.Жаас 70,200 төгрөг гаргуулан Б.Мад тус тус олгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.4, 281.1, 282.1, 57.2, 58.2.2, 56.2, 57.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Х.Ж
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр гаргуулах төлбөрийн хэмжээг хэт хэрэгсэхгүй болгож, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, газрын гэрчилгээг гаргуулах тухай шийдвэрлэсэн тул.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн нэг дэх заалтын “655,000 төгрөг” гэснийг “4,039,500 төгрөг” гэж, “3,492,500 төгрөг” гэснийг “108,000 төгрөг” гэж, 2 дахь заалтын “нэхэмжлэгч Х.Жаас” гэснийг хасч, “газрын гэрчилгээг гаргуулан хариуцагч Б.Мад олгосугай” гэснийг “газрыг барьцаанаас чөлөөлсүгэй” гэж, 3 дахь заалтын “20,270 төгрөг” гэснийг “79,582 төгрөг” гэж тус тус өөрчилж, шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.4, 281.1, 282.1, 57.2, 58.2.2, 56.2, 57.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Б.М
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн нэг дэх заалт, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн нэг дэх заалтыг өөрчилсэн тул.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн нэг дэх заалт, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн нэг дэх заалтыг өөрчилсэн нь буруу гэж дүгнэсэн. Б.Маас 2,025,000 төгрөг гаргуулан Х.Жд олгох, нэхэмжлэлээс 2,122,500 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох, 2015-08-05-ны өдрийн 2265 дугаартай зээлийн гэрээ, БГ/2265 дугаартай барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, Баянзүрх дүүргийн 20 дугаар хороо, Хожуулын амны 31 дүгээр гудамж, 720 тоотод байрлах 500 кв.м. талбайтай, газрын 000321426 дугаар гэрчилгээтэй газрыг барьцаанаас чөлөөлсүгэй, 20,270 төгрөгийг 46,810 төгрөг гэж өөрчилж, шийдвэр болон магадлалын бусад заалтуудыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Х.Ж нь зээлийн үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрлийг эрх бүхий этгээдээс авсан талаарх баримт хэрэгт байхгүй байна. Хуульд заасан тохиолдолд зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байна гэж Иргэний хуулийн 56.1.8 дахь хэсэгт заасан.
- Нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон 2015-01-31-ний болон 2015-03-26-ны өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн.
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх, боломжгүй бол үнийг төлнө гэж Иргэний хуулийн 56.5-д заасан.
- Хариуцагч нийт 4,000,000 төгрөг зээлж, 1,975,000 төгрөг буцааж төлсөн нь тогтоогдож байна. Б.М 2,025,000 төгрөгийг Х.Жд төлөх үүрэгтэй байх тул давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгох, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх тухай хариуцагчийн гомдлыг хангах боломжгүй болно.