📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: О.Эгиймаа 2015 оны 3 сарын 18-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн 5 дугаар хороо, 5 дугаар хороолол, 26 дугаар байр, 35 тоот 47 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдах-худалдан авах гэрээг нотариатч Б.Энхээд холбогдох нотариатын бүртгэлийн 372 тоот дугаарт бүртгэгдээгүй гэж нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: О.Эгиймаа - нотариатчийн үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах, худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Б.Энхээ - нотариатчийн үйлдлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах үндэслэлгүй, гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нотариатчийн үйлдлийг хүчингүйд тооцож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг буцаан олгох шийдвэр гарсан.
- Үндэслэл: Нотариатын тухай хуулийн 31.3, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: О.Эгиймаа
- Гомдлолын шалтгаан: Нотариатчийн үйлдлийг хүчингүй болгож, худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах шаардлага гаргасан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4, 65.1.6, 120.4, 117.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: О.Эгиймаа
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгох, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх шаардлага гаргасан.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нотариатчийн үйлдлийг хүчингүй болгох үндэслэлтэй байсан ч шүүх нэхэмжлэгчийн гаргаж буй шаардлага, урьд өмнө шүүхээр шийдвэрлэгдсэн өөр хэргийн үйл баримт хоёрыг зааглан ялгах учиртай.
- Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзсэний үндсэн дээр, тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас нь үнэлж, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг баталсан нотариатчийн үйлдлийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасныг буруутгах үндэслэлгүй байна.
- Нотариатын тухай хуулийн 21.1.1, 46 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.3 зүйл заалттай.