Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Отгондэлгэр, Р.Мөнхбаатар нар Ш.Батсүх, Г.Номинчимэг нартай хамтран 7 айлын орон сууц барихаар тохиролцон, барилгын гүйцэтгэлийг нэхэмжлэгч нар, эхний хөрөнгө оруулалтыг хариуцагч нар хариуцаж, ашгийг тэнцүү хуваахаар гэрээ байгуулсан. Гэвч барилгын ажил тасалдсанаас хойш ашгийг 30%, 70%-иар хуваахаар тохиролцсон.
• Нэхэмжлэгч: Д.Отгондэлгэр, Р.Мөнхбаатар нар хамтран ажиллах гэрээний дагуу нийт 82,866,365 төгрөг гаргуулах, хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах.
• Хариуцагч: Г.Номинчимэг, Ш.Батсүх нар нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, сөрөг нэхэмжлэлээр нийт 16,220,400 төгрөг гаргуулах, хамтран ажиллах гэрээг цуцлах, ашгийг 30%, 70%-иар тооцох, орон сууцны халаалтыг хариуцах этгээдийг тогтоох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2015-12-02, Дугаар: 241
• Шийдвэр: Г.Номинчимэг, Ш.Батсүх нараас 17,903,460 төгрөг гаргуулж Р.Мөнхбаатар, Д.Отгондэлгэр нарт олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Р.Мөнхбаатар, Д.Отгондэлгэр нараас 13,220,400 төгрөг гаргуулж Ш.Батсүх, Г.Номинчимэг нарт олгож, сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 476.1, 281.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2016-05-11, Дугаар: 19
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар.
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр нь гэрээний ашгийг буруу тооцсон, хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгч нарт ашгийн 30% буюу 24,259,500 төгрөг, хариуцагч нарт 70% буюу 56,605,502 төгрөгийн ашиг оногдож байгааг тогтоож, хариуцагч нараас 25,962,700 төгрөг, нэхэмжлэгч нараас 16,220,400 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 476 дугаар зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2016-05-24, Дугаар: 19
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар.
• Гомдлолын шалтгаан: Хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзээгүй, ашгийг 30%, 70%-иар хуваахыг зөвшөөрөхгүй, 3,000,000 төгрөг нэмж гаргуулсныг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1, 3 дахь заалт болон 4 дэх заалтын “...Д.Отгондэлгэр, Р.Мөнхбаатар нараас 224.052 төгрөгийг гэснийг 239.052 төгрөг гаргуулан Г.Номинчимэг, Ш.Батсүх нарт олгож...” гэснийг тус тус хүчингүй болгож, магадлалын бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчид хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан нь Иргэний хуулийн 476 дугаар зүйлд нийцнэ.
• Барилгын ажил тасалдсаны улмаас Р.Мөнхбаатар барилгыг гүйцээж ашгийн 30%-ийг, Ш.Батсүх хөрөнгө оруулалтыг хариуцаж ашгийн 70%-ийг авахаар тохиролцсон нь нотлогдсон.
• Орон сууцны нийт үнэ 354,700,000 төгрөг, зардал 273,834,997 төгрөг, ашиг 80,865,003 төгрөг гэж давж заалдах шатны шүүх дүгнэсэн нь хэрэгт байгаа нотлох баримтад үндэслэгдсэн.
• Хамтран ажиллах гэрээгээр ашгийг 30%, 70%-иар хуваахаар тохиролцсон нь тогтоогдсон тул энэ талаар магадлалд тусгайлан заах шаардлагагүй.
• Нэхэмжлэгч нарын гомдлоор хэргийг хянахдаа тэднээс 3,000,000 төгрөг нэмж гаргуулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд нийцээгүй.