Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид хашаа, байшин, дэлгүүрийг 40,000,000 төгрөгөөр худалдахаар тохиролцож шилжүүлсэн. Хариуцагч төлбөрийг бэлнээр болон банкны зээлээр төлөх явцад тооцооны зөрүү үүссэнээс маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: Н.Отгонпунцаг. Хариуцагчтай тооцоо дууссан тул өр төлбөргүй болохыг тогтоолгох, дэлгүүрийн барааны үлдэгдэл болон түрээсийн төлбөрийг тооцсон гэж аргумент гаргасан.
• Хариуцагч: Д.Баярмандах. Гэрээний үнээс илүү төлсөн 15,000,000 төгрөг болон учирсан хохирол 13,000,000 төгрөг, нийт 28,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-03-24, Дугаар: 102/ШШ2016/02427
• Шийдвэр: Үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчээс 9,280,350 төгрөг гаргуулж хариуцагчид олгож, сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1. Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан бөгөөд хариуцагчийн төлсөн нийт төлбөрөөс гэрээний үнийг хасаж тооцоход нэхэмжлэгч илүү мөнгө авсан нь тогтоогдсон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2016-07-20, Дугаар: 1353
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Түрээсийн төлбөр болон барааны үнийг шүүх буруу тооцсон, өр төлбөргүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн хууль хэрэглээний заалтад өөрчлөлт оруулж, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1. Нэхэмжлэгч нь гэрээний үнээс илүү төлөгдсөн 9,280,350 төгрөгийг үндэслэлгүйгээр олж авсан тул буцаан төлөх үүрэгтэй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2016-11-01, Дугаар: 001/ХТ2016/01048
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, түрээсийн харилцааг тогтоогоогүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд байгуулагдсан үл хөдлөх хөрөнгө худалдах-худалдан авах гэрээний үнийг хэрэгт авагдсан баримтаар 40,000,000 төгрөг гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.
• Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид нийт 51,280,350 төгрөг шилжүүлсэн нь банкны хуулгаар тогтоогдсон.
• Гэрээний үнэ (40 сая) болон нэхэмжлэгчийн буцаан өгсөн 2,000,000 төгрөгийг хасаж тооцоход нэхэмжлэгч 9,280,350 төгрөгийг илүү авсан байна.
• Талуудын хооронд түрээсийн харилцаа үүссэн гэх нэхэмжлэгчийн тайлбар баримтаар тогтоогдоогүй, зээлийн хүү төлж байсан гүйлгээний утга нь түрээсийн төлбөр гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
• Иргэний хуулийн 492.1.1-д зааснаар хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсээгүй бол үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн мөнгийг буцаан олгох ёстой.