Тогтоол №9799

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Талууд 2014 онд амины сууц барих ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч ажлыг хугацаанд нь дуусгаагүй тул 2016 онд гэрээг шинэчлэн байгуулсан. Гүйцэтгэгч дахин хугацаа хэтрүүлсэн тул захиалагч гэрээнээс татгалзаж, төлбөрөө буцаан авахаар нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: О.Н. Гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгаа төлбөр 50,000,000 төгрөг, алданги 7,005,040 төгрөг, нийт 57,005,040 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: “ЖТ” ХХК. Санхүүжилтийн хүндрэлээс ажил удааширсан, авсан мөнгийг барилгын материал, ажилд зарцуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-09, Дугаар: 182/ШШ2018/00482
• Шийдвэр: Хариуцагчаас 55,080,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 1,925,400 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 205.1, 232.6. Хариуцагч гэрээгээр тохирсон хугацаанд ажлыг хүлээлгэн өгөөгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, төлбөр болон алданги шаардах эрхтэй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-05-23, Дугаар: 210/МА2018/00534
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Барилгын ажлын гүйцэтгэлийн хувь хэмжээг тогтоох шинжээч томилох хүсэлтийг шүүх үндэслэлгүйгээр татгалзсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хариуцагчийн гаргасан шинжээч томилуулах хүсэлтийг хангахгүй орхисон нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.6-д заасныг зөрчсөн.
• Иргэний хуулийн 225.4-т заасан гэрээнээс татгалзаж болохгүй нөхцөл байдал байгаа эсэхийг тогтооход барилгын ажлын гүйцэтгэлийн хувь хэмжээг тогтоох нь ач холбогдолтой.
• Маргаан бүхий амины орон сууцыг барьж буй газар нэхэмжлэгчийн өмчлөлд бүртгэгдсэн эсэх үйл баримтыг тодруулах шаардлагатай.
• Хэрэгт цугларсан нотлох баримтын хүрээнд маргааны үйл баримтад эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй тул хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаав.