Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г.Г болон Б.Ш нарын хооронд 2023 оны 7 сарын 28-ны өдөр байгуулагдсан орон сууц хөлслөх гэрээний цуцалсан тухай.
• Нэхэмжлэгч: Г.Г - 59,800,000 төгрөг гаргуулах тухай.
• Хариуцагч: Б.Ш - гэрээг цуцлах тохиолдолд 1 сарын түрээсийн төлбөрийг суутгах нь зүйтэй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гэрээ 2023 оны 8 сарын 21-ний өдөр цуцлагдсан болохыг тогтоож, хариуцагчаас 56,120,000 төгрөг гаргуулах шийдвэр гаргасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 225.1, 219.2 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Г.Г
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн заалтыг өөрчлөн, хариуцагчаас 59,800,000 төгрөг гаргуулах шийдвэр гаргасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх гэрээг 2023 оны 7 сарын 28-ны өдөр хэрэгжсэн гэж буруу тайлбарласан.
• Гэрээний 3.1, 3.5 заалтуудыг буруу тайлбарлан, 3,680,000 төгрөгийг суутган тооцсон нь Иргэний хуулийн 302.1, 205.1 зүйлтэй нийцээгүй.
• Гэрээний 5.4 заалтаар 1 сарын түрээсийн төлбөрийг суутгах нь зүйтэй гэж хариуцагч тайлбарласан боловч, гэрээ бодитоор хэрэгжсэнгүй байхдаа цуцлагдсан тул суутгах ёстойгүй.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангаж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.