Үйл явдал
Түрээсийн төлбөрийн хэмжээ болон төлөх нөхцөлийг тайлбарлах маргаан. Түрээслэгч тал сар бүр 4,4 сая төгрөг төлөх ёстой гэж үзсэн бол хариуцагч тал сарын төлбөр 2,2 сая төгрөг гэж тохиролцсон гэж маргасан байна. Мөн халаалтын зардлыг түрээсийн төлбөрт багтаасан эсэх тухай маргаан үүссэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон халаалтын зардлыг нэгтгэн 14 сая орчим төгрөг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Сарын төлбөр 2,2 сая төгрөг гэж тохиролцсон, мөн объектын нөхцөл (халаалт, ус) хангаагүй тул гэрээг хэрэгсэх боломжгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх хариуцагчийг 6,7 сая орчим төгрөгийн түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй гэж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Гэрээний заалтыг тайлбарлахдаа түүний үг хэллэгийг шууд утгаар нь авч үзэх ёстой тул сарын төлбөр 2,2 сая төгрөг гэж тохиролцсон байна, учир нь гэрээний заалтад сарын төлбөр болон төлөх нөхцөлийг ингэж заасан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний заалтыг тайлбарлахдаа түүний үг хэллэгийг шууд утгаар нь анхаарах ёстой (Иргэний хууль 198.1).
- Түрээсийн төлбөрийг сарын 2,2 сая төгрөг гэж тохиролцсон тул нэхэмжлэгч талын сар бүр 4,4 сая төгрөг төлөх тухай тайлбар нь үндэслэлгүй байна.
- Нэхэмжлэгч тал нэхэмжилсэн мөнгөн дүн болон түүний үндэслэл болох баримтыг нотолж чадаагүй тул илүү нэхэмжилсэн хэсэг хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух