Үйл явдал
Орон сууц захиалгын гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч тал дарамт шахалт үзүүлж, гэрээний оролцогчийг өөрчилсөн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан. Хариуцагч тал нь нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр гэрээг шинэчилсэн бөгөөд гэрээний огноог засаагүй нь алдаа болсон гэж тайлбарласан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал дарамт шахалт үзүүлж, гэрээний нөхцөлийг өөрчилсөн тул гэрээг хүчин төгсгөл бус болгох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр гэрээг шинэчилсэн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, гэрээг хүчин төгсгөл бус хэлцэлд тооцуулсан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Учир нь нэхэмжлэгч нь хариуцагч талын буруутай гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй тул гэрээг хүч хэрэглэж, заналхийлэн хийсэн хэлцэл гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 60.1, 60.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний оролцогч бус этгээдийг нэмж оруулж, гэрээний нөхцөлийг өөрчилсөн нь хэлцлийн дүр үзүүлэн хийсэн үйлдэл юм (Иргэний хууль 56.1.2).
- Гэрээг хүч хэрэглэж, заналхийлэн хийсэн хэлцэл гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 60.1, 60.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух