Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Бы өмчлөлийн орон сууцыг Б.Ад албадан чөлөөлүүлэх, олох байсан орлогод 7,000,000 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Б - орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 7,000,000 төгрөгийг гаргуулахаар шаардласан.
• Хариуцагч: Б.А - нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй, гэрээний хүчин төгөлдөр бус байгаа гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчийн татгалзлыг баталж, нэхэмжлэгчийн 7,000,000 төгрөгийн шаардлагаас татгалзсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.5 зүйл, нэхэмжлэгч гэрээний шаардлагыг татгалзсан тул шаардлага хэрэгсэхгүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.А
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч Д.Б өмчлөгч болох нь нотлоогүй, гэрээ хууль зүйн шаардлагад нийцээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Д.Б нь өмчлөгч болох нь улсын бүртгэлийн Ү-2206084405 дугаартай гэрчилгээгээр тогтоогдсон.
• Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдаж, Д.Б нь орон сууцыг шилжүүлэн өгөх, Б.А нь 207,000,000 төгрөгийг төлөхөөр тохиролцсон.
• Гэрээ хууль зүйн шаардлагад нийцээгүй тул хүчин төгөлдөр бус, Д.Б нь орон сууцыг чөлөөлүүлэх эрхтэй.
• Нэхэмжлэгч гэрээний шаардлагыг татгалзсан тул 7,000,000 төгрөгийн шаардлага хэрэгсэхгүй.
• Хариуцагчийн гомдлын "нэхэмжлэгч өмчлөгч болох нь нотлоогүй" гэх хэсгийг зөвшөөрөхгүй.