Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүргийг хангуулахаар хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэн авах фидуцийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх нь маргаан юм. Зээлдэгч нь зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй тул барьцаалан зээлдүүлэгч байгууллага нь барьцаагаар хангах хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд борлуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч байгууллага нь зээлийн үүргийг хангуулах зорилгоор хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэн авсан нь хууль бус, мөн фидуцийн гэрээ анхнаасаа хүчин төгсгөлөг тул хөрөнгийг буцаан авах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Зээлдэгч нь эвлэрлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөхгүй тул барьцаагаар хангах хөрөнгийг борлуулж, үүргийг дуусгасан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үнийн зөрүүг гаргуулж өгөх шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагч байгууллагаас нэхэмжлэгч нарт ойролцоогоор 17 сая төгрөгийн зөрүү гаргуулж өгөх шийдвэр гаргасан, учир нь хөрөнгийг борлуулсан үнийн ханш болон зээлийн үүргийн үлдэгдлийг тооцохдоо шинжээчийн дүгнэлтээр үндэслсэн байх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барьцаалан зээлдүүлэх байгууллага нь зөвхөн хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах эрхтэй тул хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэн авах фидуцийн гэрээ нь хууль зүйн хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 56.1.1).
- Хариуцагч байгууллага нь барьцааны зүйлийг борлуулсан орлогоос нэхэмжлэгч нарт олгох ёстой үлдэгдлийг бүрэн олгоогүй тул үнийн зөрүүг гаргуулж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон тул хариуцагч байгууллага нь нэхэмжлэгч нарын зээлийн үлдэгдэлтай харилцан тооцох ёстой (Иргэний хууль 56.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух