Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Гэрээний харилцааны үр дүнд үүссэн төлбөрийн үүргийн хэмжээ, нотлох баримтын хүчин төгөлдрийг тодорхойлох эрх зүйн маргаан. Талууд тооцоо нийлүүлж, үлдэгдэл төлбөрийг баталгаажуулсан акт үйлдсэн боловч нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй гэж үзэн төлбөрийг хасахыг шаардсан. Хариуцагч нь тооцоог зөвшөөрсөн боловч нэхэмжлэгчийн үүргийг биелүүлээгүйг нотлох баримтгүй байсан тул шүүхэд маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Тооцоо нийлсэн актад үндэслэн борлуулалтын үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулахыг шаардсан. Талууд харилцан баталгаажуулсан тооцоо нь төлбөрийн үүргийг баталгаажуулж, цар тахлын нөлөө төлбөрийн үүргийг арилгаагүй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу сарын хураамжийг төлөөгүй, бизнесийн итгэл эвдсэн тул тооцоог зөвшөөрөхгүй, хураамжийг хассан тохиолдолд өр төлбөр үлдэхгүй гэж эсэргүүцсэн. Нэхэмжлэгчийн гарын үсэгтэй баримтын үнэн зөвийг эргэлзээтэй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Доод шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж, хариуцагчаас төлбөр гаргуулсан. Дээд шатны шүүх доод шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч нь тооцоо нийлсэн актад үлдэгдлийг хүлээн зөвшөөрсөн, төлбөрийн хуваарилалтын хүсэлт гаргасан тул гэрээний үүргийг хүлээснийг шүүх тогтоосон. Нэхэмжлэгч нь сарын хураамжийг төлөөгүй гэсэн хариуцагчийн татгалзлыг нотлох баримтаар баталгаажиулаагүй тул энэхүү татгалзлыг хүчингүй гэж үзсэн. Шүүх хууль буюу гэрээгээр үүрэг гүйцэтгэгч нь ямар нэгэн үйлдэл хийх, эсхүл тодорхой үйлдэл хийхээс татгалзах үүргийг үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн өмнө хүлээх бөгөөд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь түүнээс уг үүргээ гүйцэтгэхийг шаардах эрхтэй гэж дүгнэсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талуудын хооронд тооцоо нийлсэн акт, харилцан баталгаажуулсан бүртгэл нь гэрээний үүргийн хэрэгжилт, төлбөрийн хэмжээг баталгаажуулах гол баримт болно. Гэрээний нэг талын үүргийг биелүүлээгүй гэж үзэхдээ тухайн үүргийг биелүүлээгүйг нь нотлох баримтыг тухайн тал өөрөө гаргаж өгөх ёстой бөгөөд зөвхөн талын баримтаар шүүх үнэлэх боломжгүй (Иргэний хууль 186.1).
• Гэрээний харилцааны үр дүнд үүссэн төлбөрийн үүргийг талууд тооцоо нийлүүлж, акт үйлдэн баталгаажуулсан бол хариуцагч тухайн үлдэгдлийг төлөхөөс татгалзахдаа нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүргийг хариуцна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 6.3, 25.2.2).
• Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн үүргийг биелүүлээгүйг нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул татгалзлын үндэслэл нь хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).