Үйл явдал
Орон сууцны талбайн хэмжээний зөрүү болон өмчлөх эрхийг тогтоох маргаан. Захиалагч нь гэрээнд заасан ашигтай талбайн хэмжээгээр бус, бага хэмжээний орон сууц хүлээн авсан тул талбайн зөрүүнд ногдох мөнгөн дүнг гаргуулах, орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны талбайн хэмжээ гэрээнд зааснаас бага байсан тул талбайн зөрүүний төлбөр болон орон сууц хүлээлгэн өгөх хугацаа хэтэрснээс шалтгаалж хохирлыг нөхөн төлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээнд механик алдаа гарсан тул талбайн хэмжээ өөрчлөгдсөн бөгөөд захиалагч талбайн зөрүүний төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хангаж, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан, учир нь орон сууцны талбайн хэмжээг тогтоох нь гэрээний үүргээ бүрэн биелүүлсэн эсэхийг тодорхойлох, хэргийн бодит байдлыг тогтоох чухал ач холбогдолтой байсан тул шинжээч томилох хүсэлтийг хамааралгүй гэж дүгнэсэн нь буруу байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны талбайн хэмжээг тогтоох нь нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ бүрэн биелүүлсэн эсэхийг тодорхойлох үндсэн асуудал байсан тул шинжээч томилох хүсэлтийг хамааралгүй гэж дүгнэлэх нь буруу байна.
- Маргаан бүхий талбайн хэмжээг тогтоох нь хэргийн бодит байдлыг тогтоох чухал ач холбогдолтой байсан тул шинжээгээр тогтоох шаардлагатай гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух