Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх үед зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг үндсэн төлбөрийн үлдэгдэлээс хасаж тооцох эсэх тухай маргаан. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн тул банк гэрээг цуцалж, үндсэн төлбөр болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг үндсэн төлбөрийн үлдэгдэлээс тооцож, үндсэн төлбөрийг бүрэн гаргуулах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй, зөвхөн үндсэн зээлийн үлдэгдэл төлөх хэрэгцээтэй гэж үзсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн төлбөр болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн, мөн гэрээний хугацаа дууссанаас хойш олон жил шүүхэд хандаагүй тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээлийг төлүүлэх эрхтэй байсан тул үндсэн төлбөрийг гаргуулах шийдвэр гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нь гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлүүлэх эрхтэй (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 26).
- Зээлдэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн хүсэлтийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаалах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).
- Зээлдэгч нь гэрээний үүргээ зөрчсөн тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн төлбөрийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух