Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх дараалал болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгчийн хариуцлагын тухай маргаан. Зээлдэгч нар банкны зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ байгуулсан боловч зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанд нь бүрэн гүйцэтгээгүй байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн үлдэгдэл болон хүүгийн төлбөрийг хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нараас бүрэн нэхэмжлэх, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн мөнгөн хөрөнгийг хувьдаа ашиглаагүй тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалахыг шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, зээлийн төлбөр тооцооны дарааллыг анхан шатны шүүх буруу тайлбарласан тул шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Хариуцагч талын төлсөн төлбөрийг үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү гэсэн дарааллаар хасаж тооцохгүй, харин зээлийн төлбөр төлөхтэй холбоотой харилцааг зохицуулсан гэрээний дагуу тооцох ёстой тул анхан шатны шүүх төлбөр тооцооны дарааллыг буруу хэрэглэсэн байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нар зээлийн гэрээгээр хамтран үүрэг хүлээсэн тул Иргэний хууль 242.3-т засагдсаны дагуу нэхэмжлэгч өөрийн үзэмжээр хамтран үүрэг гүйцэтгэгчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэл нь эсвэл хэсэгчлэн шаардах эрхтэй.
• Зээлийн төлбөр төлөхтэй холбоотой харилцааг зохицуулсан гэрээний дагуу төлбөрийг тооцох ёстой тул хариуцагч талын төлсөн төлбөрийг үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү гэсэн дарааллаар хасаж тооцох нь буруу, учир нь зээлийн төлбөр төлөхтэй холбоотой харилцааг зохицуулсан гэрээний дагуу төлбөр төлөхтэй холбоотой харилцааг зохицуулсан байх ёстой (Иргэний хууль 216.1, 216.4).
• Зээлийн үүргийг хугацаанд нь биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах үндэслэлтэй, учир нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр байсан тул үүрэг гүйцэтгэхгүй бол барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах боломжтой (Иргэний хууль 175.1).