Үйл явдал
Эвлэрлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүйгээс эд хөрөнгийн хохирлыг мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж байсан газрыг хариуцагчийн мэдэлд шилжүүлсэн боловч хариуцагч нь тухайн газар дээр ажилчдын орон сууц барих үүргээ олон жилийн турш биелүүлээгүй тул хохирлыг мөнгөн хэлбэрээр гаргуулна гэж шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч эвлэрлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул орон сууцны талбайг мөнгөн хэлбэрээр гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээний дагуу үүрэг биелэх эсэх нь тодорхойгүй, мөн хэргийн хянан шийдвэрлэх хугацаа хэтэрсэн гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх хариуцагчаас ойролцоогоор 324 сая төгрөг гаргуулж олгох шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч эвлэрлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгчийн хохирлыг арилгах үүрэгтэй, учир нь газрын зориулалт өөрчлөгдсөн боловч барилга барих ажил хийгдээгүй нь нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгөнд учирсан бодит хохирол юм (Иргэний хууль 219.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээг тайлбарлахдаа түүний үгийн шууд утгыг анхаарна (Иргэний хууль 198.1).
- Үүрэг гүйцэтгэх хугацаа тогтооогүй эсвэл болзол тавиагүй үүрэг биелэгдэх боломжгүй болсон тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч үүргээ хэдийд ч шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 208.2).
- Нэхэмжлэгийг хүлээн авахаас татгалзах эсвэл хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл болохгүй, учир нь хариуцагч байгууллагаас эвлэрлийн гэрээгээр нэхэмжлэгчид орон сууц өгөхөөр тохиролцсон нь шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр үүрэг үүсэх үндэслэл болсон байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух