Шүүхийн шийдвэр №29410

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: ******* ХХК, Н.З******* нар зээл авсан 590,000,000 төгрөгийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар барьцаалсан барьцааны гэрээний үүрэг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: ******* ХХК - барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан.
Хариуцагч: Г.А******* - барьцаанд авсан орон сууц нь амьдралын нөхцөл болсон, зээлийн төлбөрийн үнийн дүнгийн хувьд хангалттай хүрэх хөрөнгө барьцаалсан тул шаардлагыг хүлээн авах боломжгүй.

Шийдвэр: Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангасан.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 17 зүйлийн 175.1 дэх хэсэг, барьцааны гэрээний үүрэг шаардсан.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.А******* болон өмгөөлөгч А.Н*******
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангасан нь хууль зөрчсөн.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

Иргэний хуулийн 17 зүйлийн 175.1 дэх хэсэгт заасантай нийцнэ.
Барьцааны гэрээ нь барьцаалагчид барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрх олгосон, үндсэн үүрэгтэй салшгүй холбоотой.
Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт хуульд нийцсэн байх тул хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй.
Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууц нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар барьцаалсан байх тул нэхэмжлэгч нь шаардлагыг гаргах эрхтэй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: ******* ХХК, Н.З******* нар зээл авсан 590,000,000 төгрөгийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар барьцаалсан барьцааны гэрээний үүрэг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: ******* ХХК - барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан.
Хариуцагч: Г.А******* - барьцаанд авсан орон сууц нь амьдралын нөхцөл болсон, зээлийн төлбөрийн үнийн дүнгийн хувьд хангалттай хүрэх хөрөнгө барьцаалсан тул шаардлагыг хүлээн авах боломжгүй.

Шийдвэр: Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангасан.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 17 зүйлийн 175.1 дэх хэсэг, барьцааны гэрээний үүрэг шаардсан.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.А******* болон өмгөөлөгч А.Н*******
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууцаар зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангасан нь хууль зөрчсөн.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

Иргэний хуулийн 17 зүйлийн 175.1 дэх хэсэгт заасантай нийцнэ.
Барьцааны гэрээ нь барьцаалагчид барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрх олгосон, үндсэн үүрэгтэй салшгүй холбоотой.
Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт хуульд нийцсэн байх тул хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй.
Г.А*******ийн өмчлөлийн орон сууц нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар барьцаалсан байх тул нэхэмжлэгч нь шаардлагыг гаргах эрхтэй.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу