Үйл явдал
Дундаа хэсгээр өмчлөгч байх үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдаж, мөнгөн дүнг хуваах маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар нэг газар, байшинг хамтран өмчлөгч байсан тул тухайн хөрөнгийг заасан үнەэнээс өөрт ногдох хэсгийг нь гаргуулж өгөхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас өөрт ногдох хэсгийн үлдэгдэл мөнгөн дүнг гаргуулж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчид байшинг буулгаж авсан тул түүний үнийг хасаж тооцох ёстой гэж үндэслэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгдөгч, давж заалдах шатны шүүх хариуцагчийн гомжлыг хангах үндэслэл тогтоож, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Хариуцагч талын тайлбарыг илүү үндэслэлтэй гэж үзсэн тул байшинг буулгаж авсан үнийг тооцож, нэхэмжлэгчид ногдох хэсгийн үлдэгдэл мөнгөн дүнг гаргуулж өгөхийг тогтоосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар, хувийн сууц нь улсын бүртгэлд нэхэмжлэгч, хариуцагч нар тус бүр 50 хувьтай өмчлөгчөөр бүртгэлтэй байсан тул тэдгээрийг дундаа хэсгээр өмчлөгч гэж үзнэ (Иргэний хууль 108.1).
- Хариуцагч талын тайлбараар байшинг буулгаж авсан үнийг тооцох ёстой тул нэхэмжлэгчид ногдох хэсгийн үнийн дүнгээс харилцан адилгүй тайлбарласан байшинг буулгаж авсан үнийг хасаж тооцох ёстой (Иргэний хууль 108.8).