Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ц.Э нь 2019 онд Ү.А, Ж.Э нараас 482 м.кв газрыг худалдан авч, өмчлөх эрхээ улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн боловч тухайн газар дээр хариуцагч Н.Б, Б.А, Ж.Х, Б.О, Б.С нар хууль бусаар эзэмшиж байгаа нь тогтоогдсон.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Э нь хариуцагч нараас газрыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Н.Б, Б.А, Ж.Х, Б.О, Б.С нар нь газрыг хууль ёсны дагуу өмчилж байгаа тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-06-08, Дугаар: 102/ШШ2022/02154
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хангаж, газрыг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлсөн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д заасныг баримтлан, хариуцагч нарын газар өмчлөх эрхийг захиргааны хэргийн шүүхийн шийдвэрээр хүчингүй болгосон нь нэхэмжлэгчийг хууль ёсны өмчлөгч мөн болохыг тогтоосон.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2022-08-15, Дугаар: 210/МА2022/00936
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Н.Б
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, Газрын албыг шүүх хуралдаанд дуудаагүй, хэргийн газарт үзлэг хийгээгүй нь үндэслэлгүй, газар өмчлөх эрхийг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Ц.Э нь худалдах-худалдан авах гэрээгээр газрыг хууль ёсны дагуу өмчилж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн.
• Нийслэлийн Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2022 оны 02 дугаар сарын 11-ний өдрийн 0083 дугаартай шийдвэрээр хариуцагч Н.Б нарт газар өмчлүүлэх тухай Нийслэлийн Засаг даргын 2005 оны 74 дугаартай захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон нь хуулийн хүчин төгөлдөр болсон.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4-т зааснаар шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр нэгэнт тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлох шаардлагагүй.
• Хариуцагч нар хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд Газрын албыг татан оролцуулах, үзлэг хийлгэх хүсэлт гаргаагүй тул анхан шатны шүүхийг буруутгах үндэслэлгүй.
• Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 106.1-д заасан өмчлөгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхийг зөв хэрэглэсэн.