Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Б.Ө нь Ц.Цэрэндоржид өмчлүүлсэн газрыг түүний өв залгамжлагч Ц.Батбаяраас худалдан авсан боловч, уг газар давхардсан байдлаар хариуцагч Х.Цд эзэмшүүлэх шийдвэр гарч, улмаар түүний газар эзэмших эрх хязгаарлагдсан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Ө, Бусдын хууль бус эзэмшлээс газрыг чөлөөлүүлэх.
• Хариуцагч: Х.Ц, Х.Б, У.Ж, Э.У, Б.Э, Б.Э, Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, өөрсдийн эзэмшил нь хууль ёсны гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-24, Дугаар: 101/ШШ2019/02543
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, газрыг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар нэхэмжлэгч нь газрын хууль ёсны өмчлөгч болох нь тогтоогдсон. Улсын Дээд шүүхийн 2018 оны 256 дугаар тогтоолоор хариуцагч Х.Ц-д олгосон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон нь шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон баримт тул дахин нотлох шаардлагагүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2019-12-11, Дугаар: 210/МА2019/00880
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Х.Ц болон хариуцагч нарын өмгөөлөгч Ц.Туяа
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нотлох баримтыг бүрэн үнэлээгүй, газрын хаяг, нэгж талбарын дугаарын зөрүүг тодруулаагүй, өвлөх эрхийн гэрчилгээний хууль зөрчсөн байдлыг дүгнээгүй, хариуцагч нар хууль бусаар газар эзэмшээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлсэн.
• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хуулиар тогтоосон журмыг зөрчөөгүй.
• Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2001 оны 361 дүгээр захирамжаар 500 м.кв газрыг Ц.Цэрэндоржид эзэмшүүлэх, Нийслэлийн Засаг даргын 2005 оны 74 дүгээр захирамжаар уг газрыг гэр бүлийн зориулалтаар өмчлөх эрхтэй болсон.
• Ц.Цэрэндорж нас барсны дараа хүү Ц.Батбаяр нь газрыг хууль ёсоор өвлөж, Иргэний хуулийн 110.1-д заасны дагуу Б.Өд худалдсан.
• Нэхэмжлэгч Б.Ө нь газрын өмчлөгчөөр 2014 оны 02 дугаар сарын 27-ны өдөр бүртгэгдсэн.
• Улсын Дээд шүүхийн Захиргааны хэргийн шүүх хуралдааны 2018 оны 256 дугаар тогтоолоор Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2008 оны 276 дугаар захирамжийн Х.Ц-д холбогдох хэсэг болон Х.Ц-д олгогдсон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4-д зааснаар шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон баримтыг дахин нотлох шаардлагагүй.
• Нэхэмжлэгч Б.Ө нь маргааны зүйл болсон газрын хууль ёсны өмчлөгч тул Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар газрыг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардах эрхтэй.