📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгчийн эцэг нь 2004 онд гэр бүлийн хамтран өмчлөлд байсан орон сууцыг хариуцагчид бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч энэхүү бэлэглэлийн гэрээг хуурамч гэж үзэн хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: М.Энхтуул, Сэлэнгэ аймгийн Сайхан сумын 2-р баг, 3-р байрны 7 тоот 2 өрөө байрыг бэлэглэсэн 2004-01-07-ны өдрийн бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгохыг Сэлэнгэ аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэгчид даалгах.
- Хариуцагч: Л.Нарантуяа, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Байрыг бэлэглэлийн гэрээгээр авсан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-09-07, Дугаар: 190
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 176.3, 180.3, Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн тухай хуулийн 30.5-д зааснаар бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулахаар шаардах эрхийн 1 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2020-10-28, Дугаар: 210/МА2020/00333
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Бэлэглэлийн гэрээ нь хамтран өмчлөгчдийн зөвшөөрөлгүй, гарын үсгийг хуурамчаар зурсан тул анхнаасаа хүчин төгөлдөр бус байсан, хөөн хэлэлцэх хугацааг буруу тооцсон.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан, талууд мэтгэлцэх эрхээ бүрэн хэрэгжүүлсэн.
- Хэрэгт цугларсан нотлох баримтад тулгуурлан маргааны үйл баримт болон маргааны зүйлийг зөв тогтоож, Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтуудыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Маргаан бүхий байр нь 2004-01-07-ны өдөр Ч.Баттөмөр, М.Энхтуул, М.Энхбаяр нараас Л.Нарантуяад бэлэглэлийн гэрээний үндсэн дээр шилжсэн нь гэрээний хуулбар, гэрч нарын мэдүүлгээр нотлогдсон.
- Бэлэглэлийн гэрээ хүчингүй болгуулах шаардлага гаргах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа буюу 1 жил өнгөрсөн тул гэрээг хүчингүй болгох хууль зүйн үндэслэлгүй.
- Хамтран өмчлөгчид өөрсдийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн талаар 16 жилийн дараа маргаан үүсгэж нэхэмжлэлийн шаардлага гаргаж байгаа нь Иргэний хуулийн 75.1, 75.2.2-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул үндэслэлгүй.
- Иргэний хуулийн 3.7-д зааснаар хуулийг мэдэхгүй буюу буруу ойлгосон нь хуулийг хэрэглэхгүй байх, хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэл болохгүй тул хөөн хэлэлцэх хугацааг сэргээх боломжгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух