Шүүхийн шийдвэр №18068

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагчид бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн боловч уг хэлцлийг зээлийн төлбөр тооцоотой холбоотой, дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл гэж маргаж, хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахыг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: Орон сууц бэлэглэх гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээг талууд сайн дурын үндсэн дээр, хуулийн дагуу байгуулсан тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй.

Өдөр: 2021-01-26, Дугаар: 101/ШШ2021/00345
Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2-т заасан дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл болон 56.1.3-т заасан өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл болох нь баримтаар тогтоогдоогүй.

Өдөр: 2021-04-02, Дугаар: 210/МА2021/00604
Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч.
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, зээлийн харилцааг халхавчилсан болохыг анхаараагүй.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

Талуудын хооронд байгуулагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгө бэлэглэх гэрээ нь Иргэний хуулийн 276.1-д заасан хэлбэрийн шаардлагыг хангасан, нотариатаар гэрчлүүлж, улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн хүчин төгөлдөр хэлцэл байна.
Нэхэмжлэгч нь уг бэлэглэлийн гэрээг зээлийн гэрээг халхавчлах зорилгоор хийсэн гэх тайлбараа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д зааснаар баримтаар нотолж чадаагүй.
Хэрэгт авагдсан баримтуудаар хариуцагч нь нэхэмжлэгчид мөнгө зээлүүлсэн, эсхүл нэхэмжлэгч нь бусдад төлөх төлбөрийн үүргийг хариуцагч хүлээсэн гэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул халхавчилсан хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй.
Гэрээ байгуулах үед нэхэмжлэгчийн хүсэл зориг дарамт шахалт доор байсан эсвэл төөрөгдсөн гэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул анхан шатны шүүх хэргийг зөв шийдвэрлэсэн.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагчид бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн боловч уг хэлцлийг зээлийн төлбөр тооцоотой холбоотой, дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл гэж маргаж, хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахыг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: Орон сууц бэлэглэх гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээг талууд сайн дурын үндсэн дээр, хуулийн дагуу байгуулсан тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй.

Өдөр: 2021-01-26, Дугаар: 101/ШШ2021/00345
Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2-т заасан дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл болон 56.1.3-т заасан өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл болох нь баримтаар тогтоогдоогүй.

Өдөр: 2021-04-02, Дугаар: 210/МА2021/00604
Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч.
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, зээлийн харилцааг халхавчилсан болохыг анхаараагүй.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

Талуудын хооронд байгуулагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгө бэлэглэх гэрээ нь Иргэний хуулийн 276.1-д заасан хэлбэрийн шаардлагыг хангасан, нотариатаар гэрчлүүлж, улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн хүчин төгөлдөр хэлцэл байна.
Нэхэмжлэгч нь уг бэлэглэлийн гэрээг зээлийн гэрээг халхавчлах зорилгоор хийсэн гэх тайлбараа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д зааснаар баримтаар нотолж чадаагүй.
Хэрэгт авагдсан баримтуудаар хариуцагч нь нэхэмжлэгчид мөнгө зээлүүлсэн, эсхүл нэхэмжлэгч нь бусдад төлөх төлбөрийн үүргийг хариуцагч хүлээсэн гэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул халхавчилсан хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй.
Гэрээ байгуулах үед нэхэмжлэгчийн хүсэл зориг дарамт шахалт доор байсан эсвэл төөрөгдсөн гэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул анхан шатны шүүх хэргийг зөв шийдвэрлэсэн.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу