ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нь нэхэмжлэгчээс орон сууцны төлбөрт зориулж шилжүүлсэн мөнгийг буцаан шаардах, нэхэмжлэгч нь тэрхүү мөнгийг буцаан олгохоос татгалзах маргаан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, иргэнээс шилжүүлсэн мөнгийг буцаан олгох шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул төлбөрийг буцаан олгох шаардлагагүй гэх гомдлоор нэхэмжлэгч давж заалдсан. Давж заалдах шатны шүүх анхны шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц худалдах гэрээний нөхцөл, үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд төлбөрийг буцаан олгох эсэх асуудлыг шүүх тогтоосон. Худалдах гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй нь төлбөрийг буцаан шаардах эрх үүсгэхгүй гэж үзсэн.