Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 21,028,210 төгрөг гаргуулах, орон сууц болон автомашины зогсоолыг буцаан гаргуулах тухай иргэний хэрэг.
• Нэхэмжлэгч: М.М - 2021 оны 01 дүгээр сараас 10 дугаар сарыг дуусталх хугацааны орон сууцны хөлс 13,000,000 төгрөг, алданги 6,500,000 төгрөг, СӨХ-ны төлбөр 1,133,142 төгрөг, ус цахилгаан, интернэтийн төлбөр 395,068 төгрөг, нийт 21,028,210 төгрөгийг гаргуулах, орон сууц болон автомашины зогсоолыг буцаан гаргуулах шаардлага.
• Хариуцагч: Ш.Ж - 2021 оны 01 дүгээр сараас хойш орон сууцны хөлс төлөөгүй, алдангийг зөвшөөрөхгүй, барьцаанд төлсөн 1,300,000 төгрөгийг хасч тооцоогүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Ш.Ж-гаас орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 16,153,210 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч М.М-т олгох, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх орон сууц болон автомашины зогсоолыг буцаан гаргуулах тухай болон 4,875,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.6, 232.8, 233.3, 292.3, 302.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.2, 57.2, 60.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцааж өгнө үү гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гэрээний хугацааг 2020 оны 05 дугаар сарын 19-ний өдрөөс 2021 оны 05 дугаар сарын 19-ний өдрийг хүртэл сунгасан нь Иргэний хуулийн 189.1, 232.3 зүйлд нийцсэн.
• Хариуцагч талын давж заалдах гомдол үндэслэлгүй, анхан шатны шүүхийн шийдвэр зөв.
• Анхан шатны шүүх барьцаанд төлсөн 1,300,000 төгрөгийг орон сууцны хөлсөөс хасч гэрээний үүрэгт 16,153,210 төгрөг хариуцагч Ш.Ж-гаас гаргуулж нэхэмжпэгч М.М-т олгосон нь Иргэний хуулийн 302.1 зүйлд нийцсэн.
• Шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн нэг дэх заалтад шаардах эрхийн үндэслэлд хамааралгүй хуулийн зохицуулалтыг хасч анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулах нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 118.5 зүйлд нийцнэ.