📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Л.Дг "Л" ХХК-тай байгуулсан орон сууц худалдах гэрээний дагуу Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 10А байрны 49 тоот орон сууцыг худалдан авсан тул Нгазарт шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явагдсаны дараа Д.Багийн өмчлөлд шилжүүлсэн гэсэн гомдол.
- Нэхэмжлэгч: Л.Дг - 10А байрны 49 тоот орон сууцыг худалдан авсан тул Нгазрын шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох нь зөв эсэхээр гомдол гаргасан.
- Хариуцагч: Нгазар - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 29.1.3 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр төлбөрөө бүрэн төлсөн гэсэн үндэслэлээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2021 оны 07 сарын 21-ний өдрийн 183/ШШ2021/01579 дугаар шийдвэртэй, Л.Дгийн нэхэмжлэлтэй, Нгазарт холбогдох 2019 оны 11 сарын 06-ны өдрийн 11/1105 дугаар тогтоол, 2018 оны 11 сарын 28-ны өдрийн 1/19496 тоот албан бичгийн 10А байрны 49 тоот орон сууцад холбогдох хэсгийг тус тус хүчингүй болгуулах тухай.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167 дугаар зүйлийн 167.1.1.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л.Дг
- Гомдлолын шалтгаан: Нгазрын шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох нь зөв эсэхээр гомдол гаргасан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Д.Багийн өмчлөлд шилжүүлсэн орон сууц нь анх "Л" ХХК-ийн өмчлөлд байх үед барьцаанд бүртгэгдсэн байсан тул Л.Дг нь улсын бүртгэлээс лавлагаа авах боломжтой байсан.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 29.1.3 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр төлбөрөө бүрэн төлсөн гэсэн үндэслэлээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон нь зөв.
- Ул хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.2 дахь хэсэгт заасан үндэслэлээр барьцаалагч, барьцаалуулагч талууд барьцааны зүйлийг шүүхийн бус журмаар худалдан борлуулах талаар тухайлан тохиролцох эрхийг олгосон байна.