Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Л.Дг "Л" ХХК-тай байгуулсан орон сууц худалдах гэрээний дагуу Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 10А байрны 49 тоот орон сууцыг худалдан авсан тул Нгазарт шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явагдсаны дараа Д.Багийн өмчлөлд шилжүүлсэн гэсэн гомдол.
• Нэхэмжлэгч: Л.Дг - 10А байрны 49 тоот орон сууцыг худалдан авсан тул Нгазрын шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох нь зөв эсэхээр гомдол гаргасан.
• Хариуцагч: Нгазар - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 29.1.3 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр төлбөрөө бүрэн төлсөн гэсэн үндэслэлээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2021 оны 07 сарын 21-ний өдрийн 183/ШШ2021/01579 дугаар шийдвэртэй, Л.Дгийн нэхэмжлэлтэй, Нгазарт холбогдох 2019 оны 11 сарын 06-ны өдрийн 11/1105 дугаар тогтоол, 2018 оны 11 сарын 28-ны өдрийн 1/19496 тоот албан бичгийн 10А байрны 49 тоот орон сууцад холбогдох хэсгийг тус тус хүчингүй болгуулах тухай.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167 дугаар зүйлийн 167.1.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л.Дг
• Гомдлолын шалтгаан: Нгазрын шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох нь зөв эсэхээр гомдол гаргасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Д.Багийн өмчлөлд шилжүүлсэн орон сууц нь анх "Л" ХХК-ийн өмчлөлд байх үед барьцаанд бүртгэгдсэн байсан тул Л.Дг нь улсын бүртгэлээс лавлагаа авах боломжтой байсан.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 29.1.3 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр төлбөрөө бүрэн төлсөн гэсэн үндэслэлээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон нь зөв.
• Ул хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.2 дахь хэсэгт заасан үндэслэлээр барьцаалагч, барьцаалуулагч талууд барьцааны зүйлийг шүүхийн бус журмаар худалдан борлуулах талаар тухайлан тохиролцох эрхийг олгосон байна.