📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Д.Л-ын өмчлөлийн орон сууцыг 258,300,000 төгрөгөөр худалдан авсан М.Г, М.У- нар тохиролцон буцаагдсан маргаан үүссэн.
- Нэхэмжлэгч: Д.Л - үнэлгээг хүчингүй болгуулах, албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоол, мэдэгдлийг хүчингүй болгуулах.
- Хариуцагч: НШШГГ - шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг явуулсан, үнэлгээг зөвшөөрсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Д.Л-аас 54,628,000 төгрөгийг М.Г, М.У- нарт олгох.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 65 зүйл.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.Л
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур үнэлсэн, террасыг үнэлээгүй, үнэлгээ хууль бус гэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг орхих.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 65 зүйлээр үнэлгээг зөвшөөрсэн.
- Үнэлгээний тайланг шинээчээч зөвшөөрсөн, үнэлгээний стандартыг дурдаж байсан.
- Анхан шатны шүүх шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг 2021 оны 02 сарын 26-ны өдөр түдгэлзүүлсэн.
- Орон сууцны үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур үнэлсэн гэсэн нэхэмжлэгч талын тайлбар нь үнэлгээний тайлангаар няцаагдаж байсан.
- Террас нь тусдаа үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээгүй тул орон сууцны бүрдэл хэсэг гэж үзэх тул террасыг үнэлээгүй гэсэн давж заалдах гомдлыг хангах үндэслэлгүй.