Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г.Д- нь “Н-” ХХК-тай байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээний дагуу 54.1 м.кв талбайтай орон сууцыг захиалж, урьдчилгаа төлбөр төлсөн. Гэвч “Н-” ХХК нь эрх, үүргээ “Г-” ХХК-д шилжүүлсэн тул Г.Д- нь орон сууцыг актаар хүлээлгэн өгөх, цахилгааны тоолуурыг залгахыг даалгаж байна.
• Нэхэмжлэгч: Г.Д-гийн нэхэмжлэлтэй, орон сууцыг актаар хүлээлгэн өгөх, цахилгааны тоолуурыг залгахыг даалгах, хохиролд 4 867 120 төгрөг болон ашиглалтын зардалд 1 367 120 төгрөг гаргуулах тухай шаардласан.
• Хариуцагч: “Г-” ХХК, “Н-” ХХК, Г.Д- нь орон сууцны төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн тул гэрээ цуцласан гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Анхан шатны шүүх нь Г.Д-гийн орон сууцыг актаар хүлээлгэн өгөх, цахилгааны тоолуурыг залгахыг даалгах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон, 17 689 000 төгрөгийг гаргуулах шаардлагыг хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 106.1, 227.1, 205.1 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч “Г-” ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Г.Д- нь орон сууцны төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн тул гэрээ цуцласан, цахилгааны тоолуурыг авч явсан нь хууль бус үйлдэл.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1, 2 заалтыг өөрчлөн, 3 заалтыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, Г.Д-гийн орон сууцыг актаар хүлээлгэн өгөх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.
• Хариуцагч “Г-” ХХК-иас Г.Д-д 17 689 000 төгрөгийг гаргуулах шаардлагыг хангасан нь Иргэний хуулийн 205.1 зүйлтэй нийцнэ.
• Хариуцагчийн цахилгааны тоолуурыг авч явсан үйлдэл хууль бус байсан тул Г.Д-гийн цахилгааны тоолуурыг залгах шаардлагыг хангасан нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.