Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Д- нь "Г" ХХК-тай 2005 оны 6 сарын 13-ны өдөр орон сууц захиалгын гэрээ байгуулан 70 хувийн төлбөр төлж байрны түлхүүрийг авсан. Үлдэгдэл 30 хувийн төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлэхгүй байгаа үйлдэлд нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Д- нь гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг төлөх, гэрээг дуусгавар болгохыг даалгасан.
• Хариуцагч: "Г" ХХК нь гэрээнээс татгалзсан, үлдэгдэл төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлэхгүй байгаа.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, Б.Д-гээс 6 869 ам.доллар төлөх, орон сууцыг өмчлүүлэх шийдвэр гаргасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 218.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Д-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр зөрчсөн эрхийг шүүх хангахгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, үлдэгдэл төлбөрийг 2019 оны 11 сарын 5-ны өдрийн ханшаар тооцож 18 635 129.76 төгрөгийг төлөх шийдвэр гаргасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг 2019 оны 11 сарын 5-ны өдрийн ханшаар тооцож төлөх шийдвэр гаргасан.
• Гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг гэрээ байгуулах үеийн ханшаар төлөх нь Иргэний хуулийн 218.1 зүйлд нийцэхгүй тул нэхэмжлэлийн үндэслэлээр хангах боломжгүй.
• Нэхэмжлэгч Б.Д- нь орон сууцыг 2005 оны 6 сарын 15-ны өдөр эзэмшилдээ хүлээн авсан, өнөөдрийг хүртэл амьдарч байгаа тул үлдэгдэл 30 хувийн төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлэх нь Иргэний хуулийн 243.1 зүйлд нийцнэ.