Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Я.Б- нь Б.Х-тай 2007-2016 оны хугацаанд хамтын амьдралтай байсныг тогтоолгох, хамтран амьдарсан үед бий болсон 3 орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоож, өөрт ногдох хэсгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Я.Б- - Б.Х-тай 2007-2016 оны хугацаанд хамтын амьдралтай байсныг тогтоолгох, хамтран амьдарсан үед бий болсон 3 орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоож, өөрт ногдох хэсгийг гаргуулах тухай шаардсан.
• Хариуцагч: Б.Х-, Б.М-, А.Э- - Я.Б- нь Б.Х-тай 2015-2016 оны хугацаанд хамтран амьдарсан, хамтран өмчлөгч биш, хөрөнгө оруулсан талаар нотлох баримт байхгүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Б.Х-аас 25.778.952 төгрөгийг гаргуулж Я.Б-өд олгож, Б.Мөнхжаргал, А.Э-нарт холбогдох 17.185.968 төгрөгийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 136.2.14, 119.2, 492.1.1 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Х-, Б.М-, А.Э-
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч Я.Б- нь "хамтын амьдралтай байсныг тогтоолгох" гэж шаардсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 135.2.14 зүйлийн "тогтоох журмыг нь хуульд заагаагүй эрх зүйн ач холбогдол бүхий үйл явдал"д хамааруулан шаардсан нь хэрэг хянан шийдвэрлэх журмаар хэлэлцэхдээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 135.3 зүйлийн хэсэгт заасныг хамтатган хэрэглээгүйгээс маргаан хянан шийдвэрлэх, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг нэгтгэн нэг ойлголтоор тайлбарлан дүгнэж шийдвэрлэсэн нь хэрэг хянан шийдвэрлэх журмыг ноцтой зөрчсөн.
• Шийдвэр: Б.Х-аас 18.839.500 төгрөгийг гаргуулж Я.Б-өд олгож, нэхэмжлэлийн бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрт нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангасан өөрчлөлт оруулж, Б.Х-аас 18.839.500 төгрөгийг гаргуулж Я.Б-өд олгох нь зүйтэй гэж үзсэн.
• Иргэний хуулийн 487.1 зүйлийн "дундаа хэсгээр өмчлөгчид харилцан өөрөөр тохиролцоогүй бол өмчлөгч бүр тэнцүү хэмжээгээр өмчлөх эрхтэй" гэсэн үндэслэлээр Ургах Наран хорооллын 10-р байрны 13 тоот орон сууцны үнэ 35.079.000 төгрөгийн 50 хувь 17.539.500 төгрөгийг Б.Х-аас гаргуулж Я.Б-өд олгох нь зүйтэй гэж үзсэн.
• Анхан шатны шүүх нь нэхэмжлэгчийн гаргасан хууль ёсны өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлагыг шийдвэрлээгүй орхигдуулсан байна.
• Хариуцагч А.Э- нь орон сууцны хамтран өмчлөгч байх боловч нэхэмжлэгч Я.Б- нь уг орон сууцанд оруулсан хөрөнгөө хариуцагч Б.Х-аас шаардсан агуулгаар нэхэмжлэл гаргасан, хариуцагч А.Э- нь нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг нотлох баримтын талаар үндэслэл бүхий няцаалт хийгээгүй буюу орон сууцанд хөрөнгө оруулсан талаар баримт, үндэслэл гаргаагүй тул Б.Х-, Я.Б- нарын мөнгөн хөрөнгөөр уг орон сууц бий болсон гэж үзсэн.