📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: С.Б нь С.Д-д үл хөдлөх эд хөрөнгийн төлбөрийн үлдэгдлийн 50 хувь болох 135 300 000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: С.Б - С.Д-д 135 300 000 төгрөг гаргуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: С.Д - нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрч маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: С.Д-с 135 300 000 төгрөг гаргуулахыг хүссэн С.Б-ын нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 834 450 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 8.1.1, 187.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Б
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлага хангаагүй байна.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх нь гэрээний хүчин төгөлдөр байдлын талаар үнэлэлт өгөх боломжгүй гэж үзсэн нь буруу.
- С.Б, С.Д нарын хооронд байгуулагдсан гэрээний талаар маргаан үүсч, анхан шатны шүүх нь гэрээний үүргийг хэрхэн биелүүлсэн талаар дүгнэх боломжгүй байсан.
- 2013 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрийн 2 тоот орон сууц, оффис үйлчилгээний талбай захиалан бариулах захиалгын гэрээний болон 2015 оны 5 дугаар сарын 14-ний өдрийн үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний зүйл болох оффис, үйлчилгээний талбайгаас илүү гарсан зөрүү 45,3 м.кв талбайтай холбоотой өөр өөр тайлбар гаргаж байгаа тохиолдолд шүүх уг нөхцөл байдлыг тодруулахгүйгээр хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь буруу болсон.
- “СА” ХХК болон С.Б нарын хооронд байгуулагдсан 2013 оны 5 дугаар сарын 05-ны өдрийн хамтран ажиллах гэрээнд хариуцагч С.Д-д барилгын 4 давхрыг шилжүүлэн өгөх үүргийн талаар, С.Д болон “СА” ХХК, Ц.Б, С.Б нарын хооронд байгуулагдсан 2013 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдөр 13/001 тоот барьцаат зээлийн гэрээнд захиалгын гэрээний талбай барьцаа хөрөнгө болох талаар тус тус заасан байхаас гадна 2013 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдөр 2 тоот орон сууц, оффис үйлчилгээний талбай захиалан бариулах захиалгын гэрээнд А талыг төлөөлж С.Б, Ц.Б нар гарын үсэг зурсан, хариуцагч С.Д-гийн нэр дээр өмчлөх эрх шилжсэн 2015 оны 5 дугаар сарын 14-ний өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээнд “СА” ХХК-ийг төлөөлж Ц.Б гарын үсэг зурсан зэргээс үзэхэд “СА” ХХК /Ц.Б/-ийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцуулах эсэхийг шүүх тодруулах шаардлагатай.
- Дээрх байдлаар хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдол бүхий нөхцөл байдал тодорхой бус байгаа тохиолдолд давж заалдах шатны шүүхээс дүгнэлт хийж өөрчлөлт оруулах боломжгүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй.