Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч тал өөрийн нас барсан нөхрийн нэрийн өмнөх гэрээний үндэслэлээр агуулахын зориулалттай байшин болон газрын өмчлөгчөөр тогтоолгохыг хүссэн боловч гэрээ байгуулсан гэх баримт нотлогдоогүй тул маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нөхөр нь газрыг худалдаж авсан гэж үзэн, газрын болон байшингийн өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээ байгуулж, мөнгө авсан гэх үндэслэл үгүйсгэж, газрын өмчлөгч нь өөр этгээд болохыг тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэхэмжлэгчийн тайлбар баримтаар нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэх эрхтэй этгээд биш гэж дүгнэсэн, мөн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг нотлох баримт гэж үнэлэх боломжгүй тул гомдлыг хангахгүй орхисон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч өөрийн тайлбараа баримтаар нотлож чадаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэх эрхтэй этгээд биш гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.3).
- Нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг нотлох баримтын шаардлага хангахгүй тул шүүхийн шийдвэрийн үндэслэл болохгүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).
- Анхан шатны шүүх хэргийг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй тул шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.1).