ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг цуцлуулж, учирсан хохирлыг гаргуулах тухай нэхэмжлэл. Нэхэмжлэгчид байрныхаа чанарт доголдол (бүтэн биш халаалт, мөөгөнцөр, үнэр, усны холболт зэрэг) байгаа тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон зээлийн хүүгийн зардлаа нэхэмжилжээ. Хариуцагч нар байр нь чанарын шаардлага хангасан, нэхэмжлэгч нар олон жил амьдарсан тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргажээ.
АНХАН ШАТ: Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээнүүдийг цуцалж, хариуцагч нараас нэхэмжлэгч нарт төлсөн үнийг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэв. Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримталж, байрны доголдлын улмаас учирсан хохирлыг хариуцагч хариуцна гэж үзсэн.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчид анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, байрны чанарын доголдлыг үгүйсгэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгуулахаар гомдол гаргав. Гомдол гаргагчид нь гэрээг хууран мэхэлж хийгээгүй, нэхэмжлэгч нар нь эд хөрөнгийн доголдлын талаар шаардах эрхээ хуульд зааснаар хэрэгжүүлээгүй гэж маргажээ.
ҮНДЭСЛЭЛ: Шинжээчийн дүгнэлтээр байр нь ариун цэврийн байгууламжийн системд холбогдоогүй, агааржуулалтын систем хангалтгүй, хананд мөөгөнцөр үүссэн зэрэг чанарын доголдолтой болох нь тогтоогдсон. Доголдлуудыг байр худалдан авах үед шууд тодорхойлох боломжгүй, ашиглалтын явцад илэрсэн байна. Худалдагч тал Иргэний хуульд заасны дагуу доголдолтой эд хөрөнгө шилжүүлснээс учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй. Хариуцагч нарын давж заалдах гомдлыг хангаж шийдвэрлэх боломжгүй гэж үзэн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээжээ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух