ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц худалдан авах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс урьдчилгаанд төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан. АНХАН ШАТ: Гэрээнд төлсөн урьдчилгаанд 30,000,000 төгрөгөөс 3,000,000 төгрөгийг буцаан авч, 27,000,000 төгрөгийг гаргуулан олгож, байрны засварын зардлыг хангаагүй. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн, засварын зардал 8,820,000 төгрөгийг хасаж тооцох саналтай. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний дагуу төлсөн урьдчилгаа 30,000,000 төгрөгөөс 3,000,000 төгрөгийг буцаан авсан, үлдэх 27,000,000 төгрөгийг шаардах эрхтэй. Засварын зардал нь нэхэмжлэгчийн гэрээнээс татгалзсантай холбоотой үүсээгүй тул төлөх үндэслэлгүй.