Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох болон эд хөрөнгө хураах тогтоолол хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч болон өмчлөгч нарын барьцаалсан орон сууцыг шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үнэлүүлж, хураах шийдвэр гаргасан байна. Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд үнэлгээний тайлан болон хураах тогтоолол нь хууль бус, мэдээлэл дутуу, мэдэгдэл хүргүүлээгүй гэх үндэслэлээр маргаан үүсгэжээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайланд орон сууцны засварын зардал, ашиг болон өмчлөлтийн мэдээллийг тусгаагүй нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.3.7 болон 8.3.1-д заасан шаардлагыг зөрчсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Хөндлөнгийн шинжээчийг томилж, зах зээлийн хандлага, жишиг үнийн аргаар бодит үнэлгээг хийлгэсэн тул үйл ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан гэж үзсэн.
- Гуравдагч этгээд: Өмчлөгчийн хувьд эд хөрөнгийг хураах тухай тогтоолол гаргахад мэдэгдээгүй нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 54.3-т нийцэхгүй байна гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Үнэлгээний тайлан нь холбогдох хууль тогтоомж, арга зүйн стандартын дагуу зах зээлийн хандлага, жишиг үнийн аргаар бодит үнэлгээг гаргасан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй байна.
- Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэл нь тухайн хэрэгт шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийг төлөөлөх бүрэн эрх олгоогүй байсан тул итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь нэхэмжлэл гаргах эрхгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.5).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн төлөв байдал, зах зээлийн хандлагыг тодорхойлсон баримт дээр үндэслэсэн бол хууль ёсны үнэлгээ гэж үзнэ.
- Итгэмжлэл нь олгосон эрхийн хүрээ болон тухайн этгээдийн оролцох эрх, төлөөлөх эрхийг тодорхой заагаагүй тохиолдолд төлөөлөгч нэхэмжлэл гаргах эрхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух