Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох, дахин үнэлгээ тогтоолгох маргаан. Өмчлөгч нь өмчлөлийн орон сууц нь 4 жилийн өмнөх үнэлгээгээр албадан дуудлага худалдаагаар борлуулагдахаар жагсаагдсан тул үнэлгээг дахин тогтоолгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосноос хойш 4 жил өнгөрсөн бөгөөд үнэ ханшийн өөрчлөлт орсон тул хуулийн дагуу дахин үнэлгээ тогтоолгох ёстой, учир нь хууль тогтоомж нь үнэлгээ тогтоосноос хойш 6 сараас багагүй хугацааны дараа дахин үнэлгээ тогтоолгох эрх олгосон.
- Хариуцагч: Өмнөх үнэлгээ нь шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон тул түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, хариуцагч байгууллагад дахин үнэлгээ тогтоолгохыг даалгаж, өмнөх үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосноос хойш 6 сараас илүү хугацаа өнгөрсөн бөгөөд шинэ үнэлгээний тайлангаар зах зээлийн үнэ анхны үнэлгээнээс гуравны нэгээс илүү хэмжээгээр өөрчлөгдсөн баримттай тул дахин үнэлгээ тогтоолгох шаардлага хангагдсан (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
- Өмнөх үнэлгээ нь хууль ёсны дагуу тогтоогдсон тул түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь дахин үнэлгээ тогтоолгох нь өмнөх үнэлгээг хүчингүй болгох бус, шинэ үнэ тогтоох зорилготой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосноос хойш 6 сараас багагүй хугацаа өнгөрсөн болон үнэ ханшийн өөрчлөлт анхны үнийн гуравны нэгээс багагүй хэмжээтэй байсан тохиолдолд дахин үнэлгээ тогтоолгох үндэслэлтэй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
- Дахин үнэлгээ тогтоолгох нь өмнөх үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл биш, харин үнэ ханшийн өөрчлөлтийг тусгасан шинэ үнэ тогтоох зорилготой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух