ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь орон сууц худалдан авах гэрээний дагуу худалдан авагч Б-д төлөх байсан үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээг цуцлуулах шаардлага гаргасан. Б нь А-тай байгуулсан гэрээг биелүүлэх боломжгүй болсон тул гэрээний үүргээ биелүүлж чадаагүй гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Иргэн Б-ийн гаргасан нэхэмжлэлийг хүлээн авч, орон сууц худалдан авах гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгийг буцаан олгохгүй байх шийдвэр гаргасан. Үүнд Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг үндэслэв.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Иргэн А нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон бөгөөд гэрээг цуцлах, төлбөрийг хураах нь хууль ёсны болохыг тогтоов.