Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бус тооцох — орон сууцны өмчлөх эрх шилжүүлсэн гэрээг хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч компани болон бусад этгээдтэй байгуулсан төлбөр барагдуулах гэрээ нь түүнийг мэхэлсэн, унших чадварын дутмаг байдлыг ашигласан, мөн гэрээгээр өмчлөх эрх нь өөр хүмүүсийн нэр дээр шилжсэн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээг унших чадвар дутмаг байх, мэхэлсэн, залилан хийсэн гэж үзэн, гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээг нотариатаар гэрчлүүлсэн, өмчлөх эрх нь хариуцагч компанийн нэр дээр шилжүүлсэн тул нэхэмжлэгч шаардлага хангах эрхгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагч компани болон бусад этгээдтэй төлбөр барагдуулах гэрээг нотариатаар гэрчлүүлсэн тул гэрээ хүчин төлдөгтэй, учир нь хариуцагч компанийн өмчлөлд өөрөө хүсэл зоригоороо шилжүүлж байгааг баримт болгосон албан бичиг байгаа тул нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй.
- Нэхэмжлэгч нь нүдний үзлэгийн өөрчлөлт болон эмч нарын дүгнэлтээр ойрын харааны шилттэй, үг унших боломжтой гэж үзсэн тул гэрээг унших чадвар дутмаг байсан гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй.
- Хариуцагч компани болон бусад этгээд өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн нь зохигчийн хүсэлтээр хийгдсэн тул нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 399.1, 59.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух