Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг дуудлага худалдаанд оруулахын өмнө тогтоосон үнэлгээг нэхэмжлэгч зах зээлийн үнээс доогуур үнэлсэн гэж маргаан үүсгэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ зах зээлийн ханшаар болохоос илүү багаар тогтоогдсон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг төлбөр төлөгч болон өмчлөгч талууд харилцан тохиролцсон үнээр тогтоосон тул үнэлгээг зохих ёсоор тогтоосон гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Шүүх дараах үндэслэлээр дүгнэлт гаргасан:
- Үнэлгээг тогтоосон мэдэгдлийг баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн тул шаардлагатай мэдэгдэл хүргүүлсэн гэж үзнэ, учир нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.1, 14.3 заалтууд баримт бичгийг хүргүүлэх журмыг заасан.
- Үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдохгүй, учир нь талууд үнийн санал авах ажиллагааны үнийг харилцан тохиролцсон байна.
- Нэхэмжлэлийг хугацаа хэтрүүлсэн тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой, учир нь үнэлгээний талаарх гомдлыг шүүхэд гаргах хугацааг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7 заасан 7 хоногийн дотор байх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээг тогтоох ажиллагааны үнийг талууд харилцан тохиролцсон бол үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад мэдэгдэл хүргүүлэх үүрэг биелсэн тул үнэлгээг мэдээлээгүй гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.1, 14.3).
- Үнэлгээний талаарх гомдлыг тогтоосон өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух