Үйл явдал
ГАЗАР ЭЗЭМШИХ ЭРХ ХЭРХЭН ХЭРЭГЛЭХ — эзэмшил газарт байршилтай хашаа, байшинг албадан нүүлгэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил газарт хариуцагч нь модон материалаар саравчтай хашаа, өвсний хашаа, байшин барьж, мал төлүүлэн эзэмшил газарын ашиглалтыг хязгаарлаж байна гэж шүүхэд хандсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газарт модон хашаа, байшин барьсан тул тэдгээрийг албадан нүүлгэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Тухайн газар нь өөрийн эзэмшил газар болох ёстой бөгөөд нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх нь нотлогдоогүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч нь хашаа, байшинг албадан нүүлгэх тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг 30 жилийн хугацаатайгаар хаваржааны зориулалтаар эзэмших эрхтэйгээр газар эзэмших гэрчилгээ, кадастрын зураг, сумын засаг даргын захирамж зэрэг баримт бичгүүдээр нотлогдсон тул эзэмшил газарын эзэмшигч гэж үзнэ.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газарт модон материалаар саравчтай хашаа, өвсний хашаа барьж, мал төлүүлж ашиглаж байгаа нь нэхэмжлэгчийн газрыг ашиглах эрхийг хязгаарлаж байна тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэх ёстой.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газарт байршилтай чулуун хашаа дотор модон материалаар саравчтай хашаа болон өвсний хашааг барьсан тул нэхэмжлэгчийн газрыг ашиглах эрхийг хязгаарлаж байна (Иргэний хууль 106.4).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмших эрхийн баримт бүхий гэрчилгээ, захирамж байгаа тул тухайн газрыг эзэмшигч гэж тодорхойлно.
- Эзэмшигч хүний эзэмшил газарт гуйвуулсан эд юмс, байгууламж нь эзэмшигчийн ашиглах эрхийг хязгаарлаж байвал түүнийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух