Баян-Өлгий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Дундын өмчлөх үл хөдлөх эд хөрөнгийг төлбөртэйгөөр худалдаж авсан эсэх тухай иргэний маргаан. Нэхэмжлэгч болон түүний нас барсан нөхөр нь гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын хөрөнгө болох байшин, хашаа хороог эзэмшдэг байсан тул хариуцагч нь уг хөрөнгийг өөрийн нэр дээр шилжүүлж авсан гэж үзэн, нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас тухайн хөрөнгийн үнийг гаргуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь дундын хөрөнгийг нэхэмжлэгчийн нөхөртой гэрээ байгуулж, мөнгө төлөхгүйгээр өөрийн нэр дээр шилжүүлж авсан тул хөрөнгийн үнийг гаргуулах ёстой гэсэн.
• Хариуцагч: Хариуцагч нь тухайн хөрөнгийг 2013 онд нэхэмжлэгчийн нөхөртой 3 сая төгрөгөөр гэрээ байгуулж, бэлэн мөнгө төлж худалдаж авсан гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч нь нэхэмжлэгчид 14,580,498 төгрөг гаргуулах хэргийг шийдвэрлэв.

• Хариуцагч нь хөрөнгийг худалдаж авсан гэж үндэслэлтэйгээр нотолж чадаагүй тул мөнгө төлсөн гэх мэдээлэл нь нотлох баримтгүй болсон, учир нь хариуцагч нь мөнгө төлсөн тухай бичгийн нотлох баримт гаргаж өгөөгүй байна.
• Нэхэмжлэгч нь эрх зөрчигдсөн тухаар шаардлага гаргах эрхтэй, учир нь хариуцагч нь захиргааны байгууллагын шийдвэрээр хөрөнгийг өөрийн нэр дээр шилжүүлж авсан нь нэхэмжлэгчийн эрхийг хязгаарласан байна.
• Нэхэмжлэгийг гаргах хугацаа хэвээр байгаа тул, учир нь нэхэмжлэгч нь хариуцагч газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээгээр газар авсныг мэдсэн тул Иргэний хууль 76.2, 79.1-ийн дагуу хөөнийн хугацаа өнгөрөөгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч нь эрх зөрчигдсөн тухаар шаардлага гаргах эрхтэй, учир нь хариуцагч нь захиргааны шийдвэрээр хөрөнгийг өөрийн нэр дээр шилжүүлсэн байна (Иргэний хууль 76.2).
• Нэхэмжлэгийг гаргах хөөнийн хугацаа тасалдаж, өнгөрөөгүй байна, учир нь нэхэмжлэгч нь хариуцагч газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээгээр газар авсныг мэдсэн тул (Иргэний хууль 79.1).
• Хариуцагч нь мөнгө төлсөн гэж үндэслэлтэйгээр нотолж чадаагүй тул мөнгө төлсөн гэх мэдээлэл нь үндэслэлгүй болсон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).