Хэнтий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, төлбөр болон алданги нэхэмжлэх. Захиалагч тал гэрээний дагуу байшин барих ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулж, төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал барилгын ажлыг товлосон хугацаанд нь дуусгаж хүлээлгэн өгөөгүй тул төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжлэв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу төлбөрийг 100% төлсөн тул гүйцэтгэгч тал барилгын ажлыг дуусгаж, төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Барилгын материалын үнийн өсөлт нь давагдашгүй хүчин зүйл тул гэрээний заалтын дагуу хариуцлага хүлээхгүй, ажлыг дуусгах саналтай гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй гэж үзлээ. Барилгын материалын үнийн өсөлт нь талуудын хоорондох гэрээнд заасан давагдашгүй хүчин зүйл (усан үер, гал түймэр, газар хөдлөлт, дайчилгаа, дээд газрын шийдвэр) гэж тодорхойлогдооргүй, мөн үнийн өсөлт нь гүйцэтгэгчийн гэм буруугаас болоогүй тул үүрэг гүйцэтгэхэд нөлөөлөх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул гүйцэтгэгч хариуцлага хүлээхгүй гэсэн гэрээний заалт мөрдөгдөхгүй, учир нь материалын үнийн өсөлт нь давагдашгүй хүчин зүйлт тооцогдохгүй. Гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн боловч барилгын ажил дуусаагүй, хугацаа хэтэрсэн тул гэрээний заалт, Иргэний хууль 232.4-т үндэслэн алдангийг тооцох үндэслэлтэй, мөн Иргэний хууль 343.1-ийн дагуу төлбөр болон алдангийг гаргуулна гэж шийдвэрлэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барилгын материалын үнийн өсөлт нь талуудын хараа хяналцаас гадуур болсон, урьдчилан таамаглах боломжгүй, даван гарах боломжгүй саад тотгор биш тул давагдашгүй хүчин зүйл гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 222.2).
• Гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн боловч үүрэг биелүүлээгүй, хугацаа хэтэрсэн тул гүйцэтгэгч хариуцлага хүлээхгүй гэсэн заалт мөрдөгдөхгүй (Иргэний хууль 222.2).
• Гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн боловч үүрэг биелүүлээгүй, хугацаа хэтэрсэн тул гүйцэтгэгч алданги төлөх үүрэг хүлээх ёстой (Иргэний хууль 232.4, 343.1).